出租房屋租赁合同7

出租方：（以下简称甲方）

联系地址：

证件号码：

电话：

传真：

邮政编码：

租房合同承租方：（以下简称乙方）

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甲乙双方经协商，于_年_月_日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议：

第一条：租赁范围及用途

甲方同意将位于_市_路____的房屋及其设施租赁给乙方，房屋面积为平方米。乙方只能将房屋用于__之目的，未经甲方同意不得改变用途或转租。

第二条：提供设备

甲方将提供房屋内的设备和设施，具体清单将另行制定。乙方使用设备所产生的费用由乙方承担。

第三条：

租赁期从_年_月_日开始，到_年_月_日结束。如果乙方希望续租，需要在合同期满前一个月书面通知甲方。在同等条件下，并在合同期内，乙方履行合同责任的前提下，乙方有优先续租的权利，但需要重新确定租金并签订新合同。

第四条：租金

每月租金为__元人民币，如果租期不满一个月，按实际天数计算。

第五条：支付方式

乙方需要预付租金。以每个月为支付周期，甲方会在相关月份前十五天通知乙方支付租金。乙方收到通知后，需要在十五天内支付下个月的租金。

第六条：物业管理费及其他费用

物业管理费由甲方按照物业管理公司的规定和收费标准支付。租赁场所的清洁由乙方负责。乙方需要承担其他与房屋使用相关的费用，比如水费、电费、煤气费、有线电视费和电话费等。

第七条：押金

乙方需要支付给甲方相当于一个月租金的押金，作为履行合同的保证。合同终止时，押金将退还给乙方。如果乙方违反合同，押金将不予退还。如果甲方违反合同，除了退还押金外，还需要赔偿乙方一个月的租金作为损失赔偿。

第八条：禁止转让与转借

乙方不得转让租赁权或将房屋转借给第三方。未经甲方同意，乙方不能与第三方共同使用房屋。

第九条：维修保养

甲方负责维修保养甲方所有的装修和设备。如果由于乙方原因导致需要维修，费用由乙方承担。乙方负责维修保养乙方所有的装修和设备，并承担相关费用。

第十条：变更原状

乙方如果要重新装修或改变房屋设备和结构，需要事先得到甲方的书面同意，并由乙方承担所有费用。在进行工程时，乙方需要及时联系甲方，并在完成后通知甲方进行检查。如果乙方违反约定，甲方有权要求恢复原状并要求赔偿。

第十一条：损害赔偿

如果因乙方或其使用人的故意或重大过失造成甲方、其他租户或第三方损害，乙方需要承担赔偿责任。

第十二条：甲方免责

如果因地震、水灾或非甲方故意或过失造成的火灾、盗窃或设备故障而导致损害，甲方不承担责任，除非甲方有过错或重大过失。如果乙方因其他租户的行为而受到损害，甲方也不承担责任。

第十三条：乙方责任

乙方必须遵守物业管理制度，妥善使用租赁场所及公共设施。不得将危险物品带入楼内，不得对大楼造成损害，不得违反社会治安、国家安全和法律法规。