乙方需要按时支付租金，甲方如无正当理由拒收租金，乙方不负责延迟交租的责任。如果乙方需要退房，必须提前一个月书面通知甲方，并支付违约金。

第九部分 不可抗力和例外

不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的自然情况。如果因不可抗力导致合同无法履行，双方不承担违约责任。

第十部分 通知

双方在合同中约定了通知的方式和送达日期。

第十一部分 争议解决

双方应协商解决任何因合同履行引起的争议，协商不成可以向房屋所在地法院提起诉讼。

第十二部分 合同生效

本协议从双方签字之日起生效。甲方应按照规定办理相应的租赁手续，如果在30天内未办理手续，乙方有权解除合同。

第十三部分 违约责任

任何一方未履行合同约定的条款视为违约。违约方应承担违约责任并赔偿守约方的经济损失。

第十四部分 索赔

如果因甲方的原因导致合同无法履行，甲方应返还乙方已支付的租金和其他费用，并支付补偿金作为对乙方的间接损失补偿。如果因乙方的原因导致合同无法履行，乙方应支付甲方补偿金作为对甲方的间接损失补偿。

第十五部分 附则

本协议一式六份，双方各保留两份，税务部门和房屋租赁管理部门各保留一份。如果合同中有未尽事宜，可以通过协商补充规定。如补充规定与协议不一致，则以补充规定为准。

甲方签字：

住址：

身份证件号码：

电话：

时间：

乙方签字：

住址：

身份证件号码：

电话：

时间：