4. 租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理和房屋修缮等费用由甲方支付；

5. 在租用期内，如果乙方出现以下情况之一，甲方有权终止合同并收回房屋使用权。乙方需承担全部责任，并赔偿甲方的损失。

(1) 乙方擅自将房屋转租、转让或转借；

(2) 乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；

(3) 乙方无故拖欠房屋租金达__天；

(4) 连续三个月不付所有费用。

三、双方责任及义务：

1. 乙方必须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将相关费用账单交给甲方。甲方有责任监督检查上述费用。

2. 在任何情况下，乙方都不能将押金用于支付房屋租金。

3. 在租用期内，甲方必须确保乙方正常居住，不得将乙方租用的房屋转租给任何第三方或在租赁期内涨价。

4. 租用期满后，如果乙方需要继续使用房屋，应提前一个月提出申请。甲方可以根据实际情况，在同等条件下给予乙方优先选择权。

5. 在租赁期内，如果甲、乙双方中的一方有特殊情况需要解除协议，必须提前一个月通知对方，并在协商后解除本协议。

6. 乙方入住物业后，应保持周围环境整洁，并采取防火和防盗措施。如发生事故，乙方应承担全部责任。

7. 乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施。如果因为人为损坏，乙方需要向甲方进行相应赔偿。如果发生自然损坏，乙方应及时通知甲方，并配合甲方及时修复。

四、其他事项由甲乙双方协商解决，如果协商不成，将按照相关法规办理或提交仲裁机构进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，在签字后即生效。

五、其他说明：（如入住时的水电煤表数等）

出租方：__ 承租方：__

联系电话：__ 联系电话：__

签约日期：__年__月__日

出租房屋合同协议书3

根据《中华人民共和国合同法》，合同的解除条件有约定和法律规定两种，解除的方式有双方协商解除和一方申请解除。出租人有权解除租赁合同的情况包括以下几种：

1. 承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借；

2. 承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益；

3. 承租人累计六个月不交租金。

解除房屋租赁合同的程序分为单方解除和协议解除。

单方解除是指享有合同解除权的一方当事人通过行使解除权而解除合同。解除权属于形成权，不需要对方当事人同意。只需解除权人发出单方意思表示，即可产生解除合同的法律效果。但解除权的行使并不是毫无限制，合同法对其行使期限和方式都有明确规定。根据合同法第96条的规定，一方行使解除权解除合同时，应当通知对方。合同通知到达对方时解除生效。如果对方有异议，可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。同时，如果法律、行政法规规定解除合同需办理批准、登记等手续，也应遵循相关规定。

协议解除实质上是原合同当事人之间重新成立一个以解除原合同为目的的合同。因此，在进行协议解除时，应遵循一般缔约程序和其他相关要求，以实现当事人双方的一致意见。如果法律、行政法规规定解除合同需办理批准、登记等手续，也应按照相关规定进行。

以上是解除房屋租赁合同的程序。

出租房屋合同协议书4

甲方出租房屋给乙方居住使用，房屋位于_____市_____街道_____小区___号楼__________号。租期从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计___个月。

乙方每月支付房屋租金为人民币_____元，可以选择按月、季度或年结算。每月/季度/年初的___日内，乙方需支付全月/季/年的租金给甲方。

乙方在租期内需承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费等居住所需费用。租期结束时，乙方需要清算所有费用。

乙方同意预交_____元作为保证金，合同结束时，将作为房租抵扣。

房屋租赁期为_____，从_____年___月___日至_____年___月___日。在此期间，任何一方要求终止合同，需要提前三个月通知对方，并支付总租金_____的违约金。如果甲方决定转让该房屋，乙方享有优先购买权。

除土地费和大修费外，乙方需要承担其他与房屋使用相关的费用。

在租期内，未经甲方同意，乙方不得转租或转借该房屋。乙方也不能改变房屋结构和用途，如果因为乙方的原因导致房屋及其配套设施损坏，乙方需要承担赔偿责任。

甲方保证该房屋没有产权纠纷。如果乙方出于经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明材料，甲方会予以协助。

双方在发生纠纷时，应协商解决。如果无法达成协议，任何一方都有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

本合同共有___份，甲、乙双方各执___份，自双方签字之日起生效。

甲方：