乙方：

_____年___月___日

出租房屋合同协议书5

甲方（出租方）：（姓名）_________，国籍：_________

乙方（承租方）：（姓名）_________，国籍：_________

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

该房屋坐落于______，位于第_____层。

第二条 房屋用途

该房屋用途为_____。除非另有约定，乙方不得随意改变房屋用途。

第三条 租赁期限

租赁期限从____年___月___日至____年___月___日止。

第四条 租金

该房屋的月租金为___元整。如果国家有关政策调整，租金将按新政策规定调整。除此之外，甲方不得随意调整租金。

第五条 付款方式

乙方应在合同生效之日支付___元整作为定金。租金按照（月/季/年）结算，乙方需在每个（月/季/年）的第_____个月的_____日前支付给甲方。

第六条 交付房屋期限

甲方应在合同生效之日起_____日内将房屋交付给乙方。

第七条 房屋产权承诺

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除非另有约定，甲方将在交付房屋前处理好按揭、抵押债务、税项和租金等事项。如果因此给乙方造成经济损失，甲方将负责赔偿。

第八条 维修养护责任

租赁期间，甲方将每隔一段时间对房屋及其附属设施进行检查和修缮，乙方应积极协助并不得阻挠施工。

正常的房屋大修费用由（甲/乙）承担，日常的房屋维修费用由（甲/乙）承担。如果乙方管理使用不善导致房屋及其设备损坏和维修费用，乙方需承担并赔偿损失。

租赁期间，乙方应遵守当地有关部门规定的防火安全、门前三包、综合治理、安全和保卫等工作，并接受甲方的监督检查。

第九条 装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施。如果需要改变房屋的内部结构、装修或安装会影响房屋结构的设备，乙方需先获得甲方的书面同意，并自行承担投资。在退租时，除非另有约定，甲方有权要求乙方按原状恢复或支付恢复工程所需费用。

第十条 房屋租赁期间的费用

在租赁期间，乙方需支付以下费用，并承担延期付款的违约责任：

1. 水电费；

2. 煤气费；

3. 供暖费；

4. 物业管理费；

5. _____________；

6. _____________。

如果在租赁期内发生政府有关部门征收本合同未列出的与房屋使用有关的费用，乙方需支付。

第十一条 租赁期满

租赁期满后，如果乙方要求继续租赁，甲方优先同意续签租赁合同。

第十二条 终止合同的约定

如果乙方有以下情形之一，甲方可终止合同并收回房屋。如果甲方因此遭受损失，乙方需负责赔偿：

1. 未经允许擅自拆改房屋结构或改变房屋用途；