五、乙方的责任：

1.乙方应妥善保管所租赁的电脑及配件，并保持清洁。如果配件不全或损坏（光驱只需能读测试盘），乙方需要按照保值价进行赔偿（保值价详见《电脑设备保值合同书》）。

2.禁止乙方将电脑超频使用。如果因为病毒或超频等原因导致硬件损坏，乙方需要按照保值价进行赔偿。

3.租赁期满后，乙方应及时将电脑归还给甲方。如果逾期不还，按每月两倍租金计算。如需续租，则需要重新办理续租手续。

4.乙方不得擅自拆开电脑配件封条，否则需要按照电脑保值价进行赔偿。

六、违约处理：

甲方违约：

1.如果甲方未能及时将押金退还给乙方，甲方每天应向乙方支付押金的2%作为违约金。

2.如果甲方提供的维修服务与协议不符，乙方有权提前退还电脑，并要求甲方全额退还剩余的租金和电脑押金。

乙方违约：

1.如果乙方未按时缴纳租金，甲方有权在其押金中扣除相应金额，并收回电脑，所有损失由乙方负责。

2.如果乙方在租赁期限未满时退租，甲方仅退还剩余租金的40%（租期未满一个月的情况除外）。

3.如果由于乙方的原因导致所租赁的电脑硬件损坏，并且拒绝支付协议规定的损失费用给甲方，甲方有权要求乙方按照保值价进行赔偿，并直接从乙方的押金中扣除。如果涉及到协议的双方争议，首先应友好协商解决。如果协商不成，可以向当地法院提起诉讼。

七、本协议书一共_________份，甲乙双方各执_________份。本协议在甲乙双方签字后生效。补充协议也属于合同的一部分。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

担保人（签章）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

签订地点：_________

签订地点：_________

出租房屋合同协议书7

这是一份企业租房合同。甲方是出租方，乙方是承租方。

根据友好协商，乙方为在开发区设立公司而租用甲方的房屋，达成以下协议：

1. 甲方同意提供给乙方经营用房，面积为平方米，用于该公司经营之用，该房屋位于（地址）。

2. 双方商定的租金为每月（金额）元。总租金为（金额）元。

3. 租金应在每个月的（日期）交付，每延迟一天将按总租金的（比例）计算罚款。如果超过（天数）天仍未交纳，甲方有权收回房屋，并根据实际迟付天数按上述比例向乙方收取罚金。

4. 乙方同意预交（金额）元作为保证金，合同终止时将用作冲抵房租。

5. 房屋租赁期为从（起始日期）至（结束日期）。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并支付对方总租金的违约金；如果甲方决定出售该房屋，乙方有优先购买权。

6. 除土地费和大修费外，乙方需承担租用该房屋产生的其他费用。

7. 在租赁期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；也不能改变房屋结构或用途。如果因乙方的原因导致房屋及其配套设施损坏，乙方需承担赔偿责任。

8. 甲方保证该房屋没有产权纠纷。如果乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明材料，甲方应予以协助。

9. 如果发生本合同纠纷，双方应协商解决，如果无法协商解决，任何一方有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

10. 本合同未涉及的事项，可以由双方协商签订补充协议，在公证后与本合同具有同等法律效力。

11. 本合同经双方共同认可并经过公证后生效。

甲方（签章）：________________________

乙方（签章）：________________________

代表人（签章）：________________________