10-4、合同签署后，甲方未按规定向房地产交易管理部门办理登记、领取《房屋租赁证》，由甲方承担责任。

其他条款：

11-1、本合同自签署之日起15天内，甲方应代表双方当事人按照本市规定向房地产交易管理部门办理登记。

11-2、本合同经登记并取得《房屋租赁证》后生效。合同生效后，如果需要变更或终止合同，甲方应代表双方在15天内向原登记机关办理相应手续。

11-3、本合同未尽事宜，双方可协商订立补充条款。补充条款需符合国家和本市房屋租赁管理规定。补充条款和附件为本合同的一部分。

房屋租赁合同如何写3

甲方和乙方签订了一份租房协议，内容如下：

一、甲方将位于__________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方，供乙方作为居住使用。

二、租期为一年，从______年___月___日开始，到______年___月___日结束。乙方需要一次性付清租金后才能使用。

三、年租金为人民币_____________元，乙方需要现金支付全款(大写：__________________元整)。

四、乙方需要在交付租金的同时，另外支付人民币伍仟元整作为保证金。保证金可以通过现金支付、上期转入或其他形式支付。

五、乙方在租用房屋后需要注意以下事项：

1、乙方必须遵守法律规定，合法经营，并自行办理相关手续和承担相关责任。

2、乙方需要注意居住和经营的安全，自行采取防火、防盗等安全措施。乙方需要加强用电安全，不得乱拖、乱接电线，并经常检查防盗、防火和用电安全。如果乙方因为自己的过失造成损失，需要自行承担；如果乙方造成甲方房屋财产损失，需要全额赔偿给甲方；如果乙方造成第三方房屋财产损失，需要负责处理并全额赔偿对方。

3、乙方不得擅自与他人合租、转租或借给他人，也不得改变房屋的使用用途。如有违反，属于违约行为。如果发生此类情况，除了支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。

六、乙方需要支付使用电、水、电视和其他设施产生的费用，以及治安和政府部门的各项管理费用。如果因为乙方的失误造成麻烦，乙方需要自行解决，如果确需甲方协助解决，乙方需要支付甲方必要费用。

七、关于退租和转让：

1、在租期内，除非发生甲方能力范围之外的不可抗事件或乙方违约，否则甲方不得提前收回房屋。

2、如果乙方在租期未到期时要求退租，必须与甲方协商一致，并支付违约金。

3、在租期内，如果乙方退租、转让或由于乙方违约原因导致甲方提前收回房屋，乙方必须支付所有应付款项。

4、乙方在租期结束时，需要将租房协议和所有钥匙及相关物品完好归还。如果房屋内设备损坏，乙方需要负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

5、甲方原则上不同意转让，但如果乙方经营困难，需要提前向甲方申明，并经甲方授权同意，乙方才能转让。但是转让风险将由乙方自行承担，请双方谨慎考虑。

6、乙方转让时需要向续租方明示本协议内容，并且转让期限为租期内。如果乙方未经甲方书面同意和签字的情况下进行转让，属于乙方无效转让，甲方不予承认。

7、乙方无效转让的责任由乙方和续租方共同承担。如果乙方的无效转让已经交接结束，责任将由续租方全额承担。甲方在收回房屋的同时，续租方还需要支付乙方应负担的全额违约金和相关费用。

八、关于续租：

1、在遵守前期协议的情况下，租房者可以获得优先续租权。但是必须在原租期结束前一个月与甲方重新签订租房协议，并且租金将在前期协议基础上逐年递增，增幅根据当年情况确定，一般在15%-20%左右。

2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。

九、本协议经甲乙双方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。所有条款必须执行，违约金金额为人民币叁仟元整。如果乙方违约，需要支付违约金，并且甲方收回房屋，乙方需要按照协议条款缴清所有应付款项。

十、本租房协议是甲乙双方的正式协议，以原件为准。如果发生转让，必须经甲方、乙方和续租方三方同意签名的转让附件应附在正式协议上，具有同等法律效力。

十一、本协议一式_____份，每份一张二页，甲乙双方各执一份。

甲方于20xx年声明：本房屋出租期限到20xx年底即20xx年12月31日止，届时甲方将收回自用。

甲方：_______________签名/盖章(红印)

乙方：___________________________签名/盖章

联系电话：__________________________

暂住证号：____________________________________

联系电话：____________________________________

原址：________________________________________

________________________________________

本协议签订于： 年 月 日 即日生效

房屋租赁合同如何写4