今天小编为大家整理了有关于出租房子合同书模板,欢迎各位阅读和下载,希望对大家有帮助。
出租房子合同书模板1
甲方和乙方经过充分的了解和协商,达成了以下租房协议:
一、甲方同意将位于xxxx小区的房屋出租给乙方,租期为一年,即从某年某月某日到某年某月某日。年租金为某金额,乙方在签订协议时需一次性支付全年房租。如果房租逾期未付,甲方有权立即收回房屋,已收的租金不会退还。
二、在租赁期间,双方还有以下约定事项:
1、乙方需要爱护房屋的设施、设备,不得损坏房屋的装修、结构、设施和设备。如果有损坏,乙方需要按照实际价值进行赔偿。
2、乙方需要做好防火、防水和防盗工作,如果发生事故,乙方需承担全部责任。
3、水、电、电话、有线电视、取暖等使用费以及物业和卫生费用都由乙方承担。
4、房屋仅供乙方使用,乙方不得私自转租或改变使用性质(如做成集体宿舍等),也不得用于非法活动。如果乙方违约,甲方有权立即收回房屋,已收的租金不会退还。
5、在租赁期内,如果乙方有特殊情况需要解除协议,必须提前通知甲方。房租按实际使用的月份计算,并需赔偿甲方违约金1000元。
6、如果租赁期内遇到不可抗力因素导致无法继续履行合同,合同自然终止,双方不承担违约责任。
7、在签订协议时,乙方需要支付某金额的抵押金。如果在合同到期时室内设施没有损坏,押金将会返还给乙方。
8、乙方不得利用租房从事非法活动,如有违反责任由乙方承担。
三、对于本协议未尽事宜,双方将协商解决。
四、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,经双方签字(盖章)后生效。
甲方签字(盖章):乙方签字(盖章):
联系电话:联系电话:
签约日期:某年某月某日
出租房子合同书模板2
甲方(出租人):
住址:
身份证号码:
乙方(承租人):
住址:
身份证号码:
丙方(中介方):
根据国家、省份和本市相关法律法规的规定,甲乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上,经过充分协商,同意就以下房屋租赁事项订立本合同,并共同遵守。
一、甲方自愿将位于本市某区的一套面积为X平方米的房屋,房产证号为XXX,出租给乙方使用。乙方已对甲方要出租的房屋进行了充分了解,并愿意承租该房屋。
二、该房屋的租赁期从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、该房屋的每月租金总额为XXXX元。
四、该房屋的租金在前X年内保持不变。自第X年起,月租金为XXXX元。
五、乙方必须按时向甲方支付租金。付款的时间和方式根据约定进行。
六、乙方保证将房屋用于住宅目的。
七、在租赁期内,乙方未经甲方书面同意并报经有关部门核准,不得擅自改变房屋的使用性质。
八、甲方有责任确保出租房屋的安全使用,并负责定期检查房屋及其附属设施,承担正常的房屋维修费用。如果由于甲方延误房屋维修而导致乙方或第三方遭受损失,甲方应承担赔偿责任。如果由于乙方不当使用导致房屋或设施损坏,乙方应立即负责修复或支付经济赔偿。
九、甲方在维修房屋及其附属设施时,需提前10天书面通知乙方,并且乙方应积极配合。如果甲方未能及时履行合同约定的维修和养护责任,导致房屋损坏,造成乙方财产损失或人身伤害,甲方应承担赔偿责任。如果乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果,由乙方负责。
十、如果乙方需要对房屋进行装修或增加设备,必须事先征得甲方书面同意,并按规定向相关部门办理申报手续。
十一、如果因不可抗力的原因导致房屋及设备损坏,双方互不承担责任。
十二、租赁期内,如果甲方需要转让或抵押该房屋,应提前X个月通知乙方。在同等条件下,乙方享有优先受让权。
十三、租赁期内,如果乙方出现以下行为之一,甲方有权终止本合同并收回房屋。由此造成甲方损失的,乙方应予以赔偿: