乙方需要与第三人互换用房时，需要得到甲方的同意。

第六条：违约责任

如果甲方未按合同约定向乙方交付符合要求的房屋，需赔偿乙方___元。

如果租赁双方未履行第四条约定的条款，违约方需赔偿对方___元。

乙方逾期交付租金，除欠租外，还需按照租金的___%每天向甲方支付违约金。

甲方收取除约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

乙方擅自转租房屋，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金按约定租金的___%每天计算。

合同期满后，乙方未经甲方同意继续使用房屋，需支付违约金后，甲方有权终止合同。

第七条：免责条件

如果房屋因不可抗力导致损毁或乙方遭受损失，甲、乙双方互不承担责任。

如果因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，造成甲、乙双方损失，双方互不承担责任。合同终止时，租金按实际使用时间计算，多退少补。

乙方不得转租房屋或供非法用途，外来人员居住必须办理暂住户口手续。如果发生非法事件，乙方自行承担后果，并承担违约责任。

第八条：争议解决方式

如果在合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方可以向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可以向经济合同仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院起诉。

第九条：其他约定事项

如果合同未涉及的事项，双方可以协商签订补充协议。补充协议需经市房屋租赁管理机关认可并报备，与本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙双方各执1份；副本2份，送市房屋租赁管理机关和工商局备案。

出租方：（盖章） 承租方：（盖章）

法定代表人：（签名）

委托代理人：（签名）

地址：

开户银行：

账号：

电话：

签约地点：

合同有效期限：至

法定代表人：（签名） 委托代理人：（签名）

地址：

开户银行：

账号：

电话：

签约时间：年 月 日

出租房子合同书模板5

出租方（甲方）：________ 性别：____年___月____日出生

承租方（乙方）：_________ 性别：_____年____月___日出生， 身份证号码：_______________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

乙、

一、甲方将位于铜陵县顺安镇明湖村房屋出租给乙方居住使用，租赁期限为12个月，从20xx年3月13日至20xx年3月15日。

二、本房屋的月租金为3000元，按年交纳。

三、租赁期间，乙方需要自行承担水费、电费以及其他居住相关的费用。在租赁结束时，乙方需要结清欠费。