（五）甲、乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成，可选择仲裁或向法院起诉。

9、本合同一式多份，甲、乙双方各持一份，交易中心和其他相关部门各持一份。签字后15日内办理登记备案手续。

房屋租赁合同填写模板5

出租方(甲方)：___________（填写出租方名称）___________

承租方(乙方)：___________（填写承租方名称）___________

甲乙双方经协商，于____ 年____月____日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议：

第一条：租赁范围及用途

1、甲方同意将位于北京市___________路___________的房屋及其设施租赁给乙方，房屋的计租建筑面积为平方米。甲方拥有该房屋的《房屋产权证》(产权证编号：____________ 字第____________ 号)。

2、乙方租用房屋的目的是______________，未经甲方同意，乙方不得将房屋用于其他用途或转租他人。

第二条：提供设备

1、甲方向乙方提供相应的房内设备和设施，具体清单请参考另一份租房合同，该清单与本租房合同同时生效。

2、乙方使用上述设备所产生的费用由乙方承担。

第三条：

1、租赁期从____ 年____月____日起至____ 年____月____日止。

2、租赁期满后，如果乙方希望继续租用，必须在租房合同到期前一个月以书面形式通知甲方。在同等租约条件下，并且在本租房合同租赁期内，乙方必须诚实履行本租房合同的各项责任，才能享有优先续租权。但是，续租时需要重新确定租金并签订新的租赁合同。

第四条：租金

租金为每月________ 人民币，如果租期不满一个月，可以按照实际天数计算。

第五条：支付方法

1、乙方需要预付租金，每____个月为一个支付周期，乙方每____个月支付一次。甲方会在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方的付款通知后，需要在十五天内支付下个月的租金，以此类推。

2、乙方需要将租金支付到甲方指定的银行账号上：

开户银行：________________

账号：________________

抬头：________________

3、乙方也可以选择现金支付给甲方。

第六条：物业管理费及其他费用

1、物业管理费由____方按照物业管理公司的规定和收费标准支付。

2、租赁场所的清洁由乙方自行负责。

3、其他与使用房屋相关的费用由乙方承担，例如水费、电费、煤气费、有线电视费、电话费等。

第七条：押金

1、为了保证本租房合同的履行，乙方在签订合同时需要支付给甲方一个月租金的押金，押金不计利息，在租房合同终止时退还给乙方。如果乙方不履行租房合同，押金不予返还；如果甲方不履行租房合同，应全额返还押金并赔偿乙方一个月的租金作为损失赔偿。但是，如果由于市容整顿或市政搬迁而无法续租房屋，则甲方可以不承担任何损失赔偿，合同即可终止。

2、在租借期内，除非特殊情况，甲乙双方不得私自随意增加或减少租金，也不得更改合同租借期。

第八条：禁止转让及转借租赁权

乙方不得进行以下行为：

1、转让租赁权或将其作为担保。

2、将租赁场所全部或部分转借给第三方或让第三方使用。

3、未经甲方同意，在租赁场所内与第三方共同使用。

第九条：维修保养

1、如果租赁场所内属于甲方所有的装修和设备需要维修保养，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方会安排维修保养工作。如果重要设备需要进行大修，也需要通知甲方。

2、上述维修保养费用由甲方承担，但如果是由于乙方原因造成的损坏需要修理，费用由乙方承担。

3、如果租赁场所内属于乙方所有的装修和设备需要保养，乙方需要自行负责并承担费用。