甲方：___________（甲方签名）___________

乙方：___________（乙方签名）___________

日期：___________（签订日期）___________

房屋租赁合同填写模板6

出租方（房东）：______，以下简称甲方

承租方（租客）：______，以下简称乙方

根据我国相关法规，为了明确甲、乙双方的权益和责任，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 甲方将自己拥有的位于______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米，使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作为住宅使用。

第二条 租赁期限

租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将房屋交付给乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有以下情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；

3.拖欠租金多个月或连续空关多个月。

合同期满后，如果甲方继续出租房屋，乙方有优先承租权。

租赁合同期满后，如果乙方无法找到新房屋，可与甲方协商延长租赁期限。

第三条 租金和税费

甲乙双方约定月租金为______元，乙方每月在______日支付给甲方。先付款后使用。甲方收取租金时必须提供税务部门或财政部门监制的收租凭证。如果乙方没有合法收租凭证，可以拒绝支付租金。

甲乙双方按照规定的税率和标准支付房产租赁税费，支付方式如下：

1.根据相关税法和文件规定的比例，由甲、乙双方各自承担；

2.甲、乙双方协商决定。

第四条 房屋维修和装饰

房屋维修是甲方的责任。甲方应定期检查出租房屋及其设备，及时修缮，确保房屋不漏水、不淹水、通水通电，并保证门窗完好，以保障乙方的安全和正常使用。

维修范围和标准按照城建部门（城市建设部门）的通知执行。

甲方进行房屋修缮时，乙方应积极配合，不得阻挠施工。

对于房屋修缮，甲乙双方可以按照以下方式处理：

1.按照规定的维修范围，由甲方承担费用并组织施工；

2.在甲方允许的维修范围和工程项目内，乙方先垫付维修费用并组织施工，竣工后，根据正式发票，在乙方应支付的房租中分几次扣除维修费用；

3.乙方负责维修；

4.甲乙双方协商决定。

乙方在不影响房屋结构的前提下，可以进行装饰，但需要事先得到甲方的同意。对于装饰物的工料费和租赁期满后的归属处理，双方协商决定：

工料费由______方承担（）；

所有权属于______方（）。

第五条 租赁双方的变更

1.如果甲方按照法定程序将房产所有权转移给第三方，在没有约定的情况下，本合同继续对新的房产所有者有效；

2.甲方出售房屋时，需要提前三个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；

3.乙方需要与第三方互换房屋时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。

第六条 违约责任

1.如果甲方未按照本合同第一、二条的约定向乙方提供符合要求的房屋，甲方需赔偿乙方______元；

2.如果租赁双方中一方未履行第四条约定的相关条款，违约方需赔偿对方______元；