第七条 免责条件

1.如果房屋因不可抗力原因损毁或给乙方造成损失，甲乙双方不承担责任。

2.如果由于市政建设的需要，已租赁的房屋需要拆除或改造，导致甲乙双方损失，甲乙双方不承担责任。

如果因上述原因而终止合同，租金按照实际使用时间计算，多退少补。

第八条 争议解决方式

如果在合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可以向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条 其他约定事项

______________________________

第十条

如果本合同未涉及的事项，甲乙双方可以协商签订补充协议。补充协议需报市房屋租赁管理机关认可并备案，与本合同具有同等效力。

本合同共4份，其中正本2份，甲乙双方各执1份；副本2份，送市房屋租赁管理机关和工商局备案。

出租方：（盖章） 承租方：（盖章）

法定代表人：（签名） 法定代表人：（签名）

委托代理人：（签名） 委托代理人：（签名）

合同有效期限：至 年 月 日

房屋租赁合同条款2

甲方：___________身份证号码______________________

乙方：___________身份证号码______________________

双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、甲方将位于 郫县 南兴巷 117号 教师小区 3-2-11 的房屋，建筑面积108.44平方米，出租给乙方居住使用，房屋内有床(3间)，衣柜，床头柜，热水器，电视(2台)及电视柜，冰箱，饮水机，沙发，茶几，办公桌，餐桌及餐凳，洗衣机，空调(2台)，消毒柜，微波炉，电饭煲，路由器，吸尘器，电热油汀，踏步机等家具。

二、租赁期限自____年___月___日至____年___月___日，共计__个月。如果乙方利用承租房屋从事非法活动，损害公共利益，甲方有权终止合同并收回房屋。

三、租金为人民币__壹万零捌佰__元整(￥_10800_元)，乙方在____年___月___日支付给甲方。乙方需要先付款再使用。

四、乙方在签合同时需支付押金人民币__玖佰_元整(￥_900_元)，租赁期满后如乙方不续租，甲方会退还押金。

五、乙方在租赁期间需承担水费、电费、气费、收视费、网费、物业费以及其他因居住而产生的费用。乙方在水费和气费上的缴费方式是甲方上门抄表并每3个月支付一次现金。抄表时间由甲方提前电话通知乙方。水、电和气的底数分别是：水__________，电__________，气__________。租赁结束时，乙方需清算欠费。

六、乙方不得将房屋转租给第三方，如果发生转租情况，甲方有权单方面终止合同，剩余房租不予退还。

七、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需事先得到甲方同意，并承担装修费用。租赁结束时，乙方需将房屋设备设施恢复原状。

八、租赁期间，如家具、电器损坏或故障，甲方可以协助乙方进行维修，但维修费用由乙方承担。租赁期满后，如果乙方希望继续租赁，需提前一个月通知甲方。甲方在收到乙方要求后10天内答复。如果同意继续租赁，则签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

九、双方约定租房期限为一年。如果乙方擅自终止合同，需向甲方支付违约金人民币￥_900_元。

十、如发生争议，双方将友好协商解决。协商不成时，可提交当地人民法院仲裁。

十一、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租赁合同条款3

甲方：_________________________身份证号：_________________________

乙方：_________________________身份证号：_________________________

第一条 本合同所指的是位于____________市____________区____________小区____________号楼____________门___________房间，其中____________是出租给乙方的房间。

第二条 甲方是联系人，负责与房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。如果乙方想增加合租人数，必须得到甲方的书面同意。

第三条 该房屋租赁期为_____个月。每月租金为__________，如果房东要加租，需要讨论后确定。押金为______元（押金将在合租关系正常结束后退还）。房租支付形式为：每月交付房租，每_____月交付水电燃气费。水费为______/吨，电费为_____/度，燃气费为__________，其他费用为____________。关于房屋现有装修和设施设备的详细情况，请参见甲方与房东签订的房屋租赁合同附件。

第四条 共同使用区域包括客厅、厨房、卫生间、阳台以及这些区域内的相关设施。