第五条 在合租期间，水费、电费、燃气费、宽带费（如果使用）由甲方和乙方共同承担。

第六条 在合租期间，双方应本着和平友好相处的原则，共同维护居住环境的卫生和安全。不得随意干扰对方的私人空间。应积极采纳对方的合理建议。

第七条 当朋友来访时，应尽量保持安静，以免干扰对方的学习和生活。如果超过2个朋友来访，应提前告知对方。

第八条 关于自己做饭还是一起搭伙，应根据双方的饮食习惯协商解决。如果需要购置新设施，费用将根据具体情况确定。

第九条 在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等资源。应共同维护设施的安全。

第十条 如果乙方需要退房，必须提前一个月通知甲方，否则将不退还押金。如果租住不满一个月，租金将按一个月计算。

第十一条 乙方享有续租的优先权。

第十二条 由于合租的特殊性质，当甲方和房东的租赁关系终止时，本合租合同自动失效，甲方不承担违约责任。甲方必须在与房东解除合约前半个月通知乙方。

第十三条 本合同自签订之日起生效。

第十四条 本合同一式两份，由甲方和乙方各执一份。

甲方签字：_________________身份证号：_________________联系电话：_________________

乙方签字：_________________身份证号：_________________联系电话：_________________

签署日期：___年___月____日

房屋租赁合同条款4

甲方： 乙方：

经过友好协商，甲、乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、乙方租用甲方位于渡假村组团内的楼房，建筑面积为平方米。租期为三十年，从合同生效之日开始计算。

二、租期内，乙方需支付人民币作为房屋租金（包含建筑税）。乙方需分两次支付，合同生效后的十天内支付房屋租金的60%，即万元，房屋验收合格后的十天内支付剩余的房屋租金。

三、租期内，乙方负责房屋的使用和管理，并承担房产税、土地使用税和其他合理税费。

四、租期内，由甲方统一管理水、暖气、电力、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等事项，费用由乙方承担。

五、甲方将按照规定的期限，凭单据、发票和相关文件向乙方结算第三、四条所产生的费用。

六、乙方在验收房屋并支付房屋租金后，即可开始使用租赁的房屋。

七、在房屋保修期内（水电设施半年，土建一年，采暖设施一个采暖期，从乙方开始使用之日算起），甲方负责房屋质量问题的保修。

八、乙方所需办理的临时户口等生活手续，甲方将协助联系相关单位解决。

九、违约责任：

1.如果乙方在合同生效后违约，已支付的房屋租金不予退还，并需一次性支付万元的违约金（自违约之日起三十天内支付）。

2.如果甲方在合同生效后违约，将退还乙方剩余的租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数），并需一次性支付万元的违约金（自违约之日起三十天内支付）。

3.不满半年的租期按半年计算，超过半年但不满一年的租期按一年计算。

十、在租期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租或出售给任何第三方。如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方享有优先购买权，无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由乙方承担相关费用。

十一、乙方如需安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

十二、在租期内，如果房屋遭到不可抗拒的灾害毁坏，乙方需按照房屋建设程序重新建造房屋。

十三、甲方声明本合同所指的楼房是按照国家有关政策和法律建造和经营的。甲乙双方在遵守国家现行政策和法律的基础上签订本合同。如果在租赁期间遇到与国家新的政策、法律、规定相悖的情况，导致不得不解除合同，甲方每年将扣除乙方实际租用年数乘以房租总金额的百分之十的房租。

十四、如果执行本合同发生争议，双方将协商解决。如果协商不成，双方同意由仲裁委员会仲裁（如果双方未在合同中约定仲裁机构，并且事后也没有达成书面仲裁协议，可向人民法院起诉）。

十五、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份，副本六份，双方各执三份。

十六、本合同经过公证后生效。未尽事宜由双方另行商定。

十七、本合同附有相关附件（由甲方提供）：

1.房屋平面位置及占用土地范围图（略）

2.渡假村别墅暂行管理办法（略）

甲方：（盖章） 乙方：（盖章）

代表： 代表：