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房屋租赁合同条款8

出租方：甲方

承租方：乙方

根据国家法律、法规和本市规定，甲方自愿、平等、互利的基础上，将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，双方订立本合同。

一、房屋位置

1. 甲方将位于某区某路某弄某号的房屋出租给乙方使用。

二、租赁用途

乙方承诺将该房屋仅用于居住。

三、租赁期限

1. 该房屋租赁期为一年，从某年某月某日开始，到某年某月某日结束。

2. 租赁期满后，甲方有权收回全部出租房屋。若乙方想要续租，则必须在租赁期满前的一个月内向甲方提出书面意向。双方可在租金和期限方面重新协商，并签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

1. 该房屋的租金为XXX元整，以现金方式支付。乙方需提前天支付下次房租，并在收到乙方租金（包括押金）后，开具收据予乙方。

五、押金及其他费用

1. 租赁期满后，乙方迁出房屋并清点、交还设施后，经甲方确认，押金将立即无息退还给乙方。

2. 在租赁期内，乙方应自行承担实际使用的水费、电费、煤气费、电话费、清洁费、治安费、有线电视费等费用，并按时将单据复印件交给甲方。

3. 乙方应将已缴纳的费用的单据复印件交给甲方。

六、甲方的责任

1. 甲方需按时交付房屋及附属设施给乙方使用。

2. 若因非乙方的过失或错误使用导致房屋及附属设施损坏，甲方有修缮的责任，并承担相关费用。

3. 甲方应保证所出租房屋的权属清楚，无共同人意见，无实用纠纷。

七、乙方的责任

1. 在租赁期内，乙方保证在该房屋内的所有活动符合中国法律及该地点管理规定，不进行任何违法行为。

2. 乙方应按合同规定，按时支付租金及其他费用。

3. 未经甲方同意，乙方不得改变所租赁房屋的结构和装修，并需爱护使用租赁的房屋。若因乙方的过失或过错导致房屋及设施损坏，乙方需负责赔偿。

八、甲方提供的设备

1. 淋浴器

2. 空调

3. 彩电

4. 冰箱

5. 洗衣机

6. 家具

7. 其他设备

8. 水、电、煤气

九、违约处理

1. 若甲、乙双方有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方，并等对方同意后方可办理退房手续。若无故违约，则违约方需向对方支付违约金XXX元整。若甲方违约，除退还押金外，还需支付给乙方上述违约金。若乙方违约，则甲方有权不退还押金。

2. 本合同及补充条款共有页，一式份。甲乙双方各执一份，具有同等效力。签字即生效。

补充条款：

甲方：（签名） 乙方：（签名）