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出租房子合同最新模板1

甲方出租给乙方的房屋位于某某省某某市某某区，房屋面积共有多少平方米，房屋内部的装修和设施详情请见合同附件。

租赁期为多少个月，从某年某月某日开始，到某年某月某日结束。乙方承诺只将该房屋用作居住。租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方需按时返还。如果乙方希望续租，必须在租赁期满前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订合同。

双方商议的月租金为多少元，总租金为多少元（大写为多少）。乙方在租期内负责支付所有居住和经营所产生的费用。

在租赁期内，甲方要确保房屋的使用安全。房屋及设施的维修由甲方负责（除乙方不当使用外）。乙方如因不当使用而损坏房屋或设施，需立即负责修复或进行经济赔偿。乙方如有改变房屋内部结构、装修或设置影响房屋结构的设备的需求，必须事先征得甲方的书面同意并进行施工。租赁期满或因乙方责任退租时，房屋的装修归甲方所有，甲方有权选择恢复原状，并向乙方收取实际发生的恢复费用。

在租赁期内，乙方不得未经甲方同意转租、转借房屋。如果甲方在此期间决定出售房屋，必须提前六个月书面通知乙方，经乙方同意后才能实施，且在同等条件下，乙方享有优先购买权。双方可以协商变更或终止合同。

如果甲方有以下行为之一，乙方有权解除合同：(1)无法提供房屋或所提供的房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未履行维修义务，严重影响居住。

如果乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同并收回房屋：(1)未经甲方书面同意转租、转借房屋。(2)未经甲方书面同意改变房屋结构。(3)损坏房屋且在甲方合理期限内未修复。(4)未经甲方书面同意改变房屋租赁用途。(5)在房屋内存放危险物品或从事违法活动。(6)逾期未支付乙方应承担的费用，且给甲方造成严重损害。(7)拖欠房租超过多少个月。

如果乙方希望继续租赁，需要在租期满前一个月书面通知甲方。如果甲方在租期满后仍希望出租房屋，在同等条件下，乙方享有优先承租权。合同在租期满后自然终止，如果因不可抗力导致合同无法履行，则合同自然终止。

在合同执行时，甲方应保证房屋及附属设施、设备处于正常使用状态。乙方在交还房屋时应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留下物品或影响房屋的正常使用。对于未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时，双方须共同参与并签字确认。

在房屋租赁期间，如果甲方无法提供约定的房屋或其他原因单方面解除合同，应向乙方支付违约金，金额为总租金的百分之几。如果甲方延迟交房，每延迟一天需向乙方支付相应的滞纳金。如果甲方因怠于维修义务或紧急情况而由乙方组织维修，甲方应支付乙方费用或抵扣租金，但乙方需提供有效凭证。

在租赁期间，如果乙方有以下行为之一，甲方有权终止合同并收回房屋，乙方需向甲方支付合同总租金的百分之几作为违约金。

出租房子合同最新模板2

甲方与乙方根据《合同法》的相关规定，按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，签订了以下门市出租协议书样本：

一、被租房屋共有________________间。

二、租赁期限为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同到期后，如果甲方继续对外出租这套房屋，乙方享有优先承租权。乙方必须在合同到期前的10天内与甲方商议签订新的租赁合同，否则将被视为自动放弃，甲方有权重新出租。

三、每年的租金为________元。乙方必须在每年的八月一日之前一次性付清租金，如果不能按时付清，则视为违约。每超过一天，乙方需要按照每年房租10%的罚款赔偿给甲方。

四、租赁期间，房屋的修缮由乙方负责及时修缮。如果因不可抗力造成的损坏，则由甲方负责及时修缮。

五、乙方不得擅自使用甲方单位的名称作为店名进行注册。如果需要使用，必须得到甲方的同意。乙方在经营过程中发生的任何经济纠纷或其他责任与甲方无关。

六、在合同履行期间，乙方无权将房屋转租给第三方或者与其他人互换房屋，除非得到甲方的同意。否则，甲方有权收回房屋。在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交给第三方，本合同对原乙方与房屋使用权者仍然有效。

七、在合同履行期间，乙方与第三方之间发生的任何经济、民事等纠纷，甲方概不负责。

八、在合同履行期间，乙方需要保持所租房内外的设施完好无损。如果需要改造或增设其他固定设施，必须得到甲方的同意并自行承担相关费用。在合同期满时，如果乙方需要拆除这些设施，必须将房屋恢复原样。如果甲方不同意拆除或不能拆除，乙方不得要求补偿。

九、在合同履行期间，如果因政策变化、市里统一规划等原因需要拆除房屋，租赁费将按实际使用时间计算，合同终止。乙方需要积极配合，不得提出任何要求。

十、在合同履行期间，乙方必须遵守法律法规，讲究文明道德，自觉维护好室内外的卫生。水、电费以及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。

十一、甲方的责任是按照合同规定的时间将房屋交给乙方使用。如果未能按时交付，甲方需要赔偿乙方因此而造成的经济损失，赔偿金额为乙方年租金的10%。

十二、乙方的责任包括不得利用租赁的房屋从事非法活动，不得干扰和影响周围居民的正常生活。乙方还需要按时缴纳水费和电费，缴费时间为每月的1至5号。如果超期未缴纳，将面临1至2倍的处罚，并停止供水和供电。乙方还需按合同规定修缮其他设施，根据造成的后果赔偿相应的经济损失。合同终止后，乙方需要及时搬出，否则将按租金继续缴纳，并处以租金的10%罚款。

十三、如果因不可抗力的自然灾害造成双方或任何一方经济损失，任何一方都不能向对方提出索赔要求。

十四、本合同未尽事宜，根据《中华人民共和国经济合同法》的相关条款，经双方共同协商，可以补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十五、本合同自签字之日起生效。

十六、本门市出租协议书样本一式两份，甲方和乙方各执一份。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

年 月 日

出租房子合同最新模板3

甲、乙双方根据中华人民共和国的法律和××市的相关法规，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，共同承诺遵守。

甲方：××（出租方）

乙方：××（承租方）

甲方有一套位于××路××楼×楼的约70平米的住房，乙方因特殊原因向甲方提出租用该住房，现双方就租房事项达成以下协议，并共同遵守：

1. 由于住房多年无人居住，部分设施和装修已经损坏，所以乙方需要自行进行装修。甲方免除乙方一年的房租费。