1、乙方必须遵守法律规定，合法经营，并自行办理相关手续和承担相关责任。

2、乙方需要注意居住和经营的安全，自行采取防火、防盗等安全措施。乙方需要加强用电安全，不得乱拖、乱接电线，并经常检查防盗、防火和用电安全。如果乙方因为自己的过失造成损失，需要自行承担；如果乙方造成甲方房屋财产损失，需要全额赔偿给甲方；如果乙方造成第三方房屋财产损失，需要负责处理并全额赔偿对方。

3、乙方不得擅自与他人合租、转租或借给他人，也不得改变房屋的使用用途。如有违反，属于违约行为。如果发生此类情况，除了支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。

六、乙方需要支付使用电、水、电视和其他设施产生的费用，以及治安和政府部门的各项管理费用。如果因为乙方的失误造成麻烦，乙方需要自行解决，如果确需甲方协助解决，乙方需要支付甲方必要费用。

七、关于退租和转让：

1、在租期内，除非发生甲方能力范围之外的不可抗事件或乙方违约，否则甲方不得提前收回房屋。

2、如果乙方在租期未到期时要求退租，必须与甲方协商一致，并支付违约金。

3、在租期内，如果乙方退租、转让或由于乙方违约原因导致甲方提前收回房屋，乙方必须支付所有应付款项。

4、乙方在租期结束时，需要将租房协议和所有钥匙及相关物品完好归还。如果房屋内设备损坏，乙方需要负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

5、甲方原则上不同意转让，但如果乙方经营困难，需要提前向甲方申明，并经甲方授权同意，乙方才能转让。但是转让风险将由乙方自行承担，请双方谨慎考虑。

6、乙方转让时需要向续租方明示本协议内容，并且转让期限为租期内。如果乙方未经甲方书面同意和签字的情况下进行转让，属于乙方无效转让，甲方不予承认。

7、乙方无效转让的责任由乙方和续租方共同承担。如果乙方的无效转让已经交接结束，责任将由续租方全额承担。甲方在收回房屋的同时，续租方还需要支付乙方应负担的全额违约金和相关费用。

八、关于续租：

1、在遵守前期协议的情况下，租房者可以获得优先续租权。但是必须在原租期结束前一个月与甲方重新签订租房协议，并且租金将在前期协议基础上逐年递增，增幅根据当年情况确定，一般在15%-20%左右。

2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。

九、本协议经甲乙双方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。所有条款必须执行，违约金金额为人民币叁仟元整。如果乙方违约，需要支付违约金，并且甲方收回房屋，乙方需要按照协议条款缴清所有应付款项。

十、本租房协议是甲乙双方的正式协议，以原件为准。如果发生转让，必须经甲方、乙方和续租方三方同意签名的转让附件应附在正式协议上，具有同等法律效力。

十一、本协议一式_____份，每份一张二页，甲乙双方各执一份。

甲方于20xx年声明：本房屋出租期限到20xx年底即20xx年12月31日止，届时甲方将收回自用。

甲方：_______________签名/盖章(红印)

乙方：___________________________签名/盖章

联系电话：__________________________

暂住证号：____________________________________

联系电话：____________________________________

原址：________________________________________

________________________________________

本协议签订于： 年 月 日 即日生效

出租房子合同最新模板5

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，为了保护甲、乙双方的合法权益，经过双方协商一致，签订了这份合同。

第一条甲方自愿将位于__________市__________区__________的房屋，建筑面积为__________平方米（以下简称该房屋），出租给乙方使用。关于该房屋的其他基本情况详见本合同的附件。

第二条该房屋目前的设施和装修情况如下：

设施情况：

1.__________________________________________________

2.__________________________________________________

3.__________________________________________________

装修情况：

1.天棚：__________________________________________________

2.地面：__________________________________________________