租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_____%向乙方加收滞纳金。

第十六条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十七条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十八条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

出租房子合同怎么样写2

甲方：出租人

乙方：承租人

根据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：

第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的相关规定。

第二条 租赁房屋状况

租赁房屋位于沈阳市____区(县)____街(路)____号，门牌号为____，房产证号为____，楼房为___室___厅___卫___厨，平房为___间，建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米，朝向为____，设定抵押权的状况为____；该房屋的装修和设施设备情况详见合同附件，该附件作为甲方交付乙方使用和乙方在合同期满时验收的依据。

甲方应在签订合同后____日内按乙方要求对房屋进行如下改善：____________________________________________________，改善房屋的费用由甲方承担。

第三条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方经过验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条 租赁用途与租赁期限

租赁用途：乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______________________________使用。

该房屋的租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止；租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应按时交还；乙方如需续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第五条 租金及支付

租金标准：____________元人民币/月（大写___万___仟___佰___拾___元人民币/月）；租金总额为____________元人民币（大写___万___仟___佰___拾___元整）。租金支付方式为_________________________________________________________。甲方收到款项后应提供有效的收款凭证给乙方。

第六条 租赁期间相关费用及税金

1、甲方应承担的费用：

（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出但与该房屋有关的费用，应由甲方承担。

（2）甲方承担的其他费用：_____________________________________________________。

2、乙方应交纳以下费用：

（1）______________（2）_______________（3）______________（4）______________

（5）______________（6）_______________（7）______________（8）______________

乙方应按时交纳自行承担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条 租赁期间有第三人对租赁房屋主张权利的，乙方应及时通知甲方。因第三人主张权利，影响乙方对租赁房屋使用和收益的，乙方可以要求减少相应的租金。因乙方原因导致租赁房屋部分或全部损坏的，乙方可以要求减少租金或不支付租金；因租赁房屋部分或全部损坏，致使无法实现合同目的的，乙方可以解除合同。

第八条 房屋修缮与使用

在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，该房屋及所属设施的维修责任由甲方负责（乙方使用不当除外，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责修复或经济赔偿）；乙方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并提前通知乙方，乙方应积极协助配合。甲方是否允许乙方对租赁房屋进行装修、改善或增设他物，装修、改善或增设他物的范围是：________________________________，对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。租赁期满后，对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为：_____________________________________________________________________________。

第九条 房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效；租赁期内甲方出卖租赁房屋时，应提前_____个月书面通知乙方，双方可协商解决后续问题。如果乙方有购买意向，在同等条件下乙方享有优先于第三方购买的权利。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

第十条 合同的变更、解除与终止

双方可以协商变更或解除本合同。

甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

（1）不能提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，严重影响使用。

（2）甲方未履行房屋修缮义务，严重影响使用。

房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。