3. 在租赁期内，乙方未经甲方同意中途擅自退租，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

4. 租赁期满时，乙方应按时归还房屋。如果乙方逾期未归还，每逾期一天，应向甲方支付原日租金的两倍作为违约金。

九、甲方违约处理规定

1. 以下情况之一，甲方违约：

- 未按合同规定的时间交付房屋供乙方使用，每逾期一天，甲方应向乙方支付日租金的两倍作为违约金。逾期七天视为甲方不履行本合同，乙方有权终止合同。甲方除支付违约金外，还需对乙方的实际经济损失进行赔偿。

3. 如果因为甲方房屋权属瑕疵或非法出租房屋导致本合同无效，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。

十、产权变更

1. 如果甲方按法定程序将房屋所有权转移给第三方。在没有约定的情况下，本合同对新的房屋所有权仍然有效。

2. 如果甲方要出售房屋，必须提前三个月书面通知乙方，并且在同等条件下，乙方享有优先购买权。

十一、免责条件

以下情形之一，甲乙双方可以变更或解除本合同：

1. 甲乙双方一致同意变更或解除合同。

2. 不可抗力导致无法继续履行合同。

3. 根据政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同。

4. 根据政府房屋拆迁公告规定需要拆除房屋。

5. 根据上述原因终止合同时，租金按实际使用时间计算，多退少补。

十二、其他约定

1. 本合同未尽事宜，甲乙双方可协商订立补充条款。补充条款及附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2. 甲乙双方因履行本合同产生的争议应协商解决。如果协商不成，双方同意向当地法院提起诉讼。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十三、补充条款

_____________

出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章：

身份证号： 身份证号：

联系方式： 联系方式：

年 月 日 年 月 日

房屋租赁合同填写模板范本6

甲方（出租方）：提供房屋出租的一方，以下简称甲方。

乙方（承租方）：租住房屋的一方，以下简称乙方。

甲方同意将一套面积为X平方米的房屋租给乙方使用，租期从YYYY年MM月DD日开始，租赁期限为Z年。乙方需要交付甲方押金人民币N元作为合同押金。在租期内，乙方不得随意退租。如果有特殊原因需要退租，乙方必须提前三个月通知甲方，并从押金中扣除相当于一个月租金N元作为违约金。

双方商定每年的租金为RMBX元。乙方必须在每年的MM月DD日前一次性支付全年租金。如果乙方未按时支付租金，则逾期3天后，每天需额外支付1%的滞纳金。如果乙方拖欠租金达到15天，则视为乙方单方面终止合同。乙方必须当天搬离，并从押金中扣除相当于一个月租金N元作为违约金。

乙方需支付房屋内发生的水费、电费、气费、电话费、电视收视费、卫生费等公共费用。除此之外，如有新增的公共费用，乙方将不再承担。

乙方在租房期间需爱护房屋内设备，不得随意拆改。如有必要的装修，需与甲方协商并获得同意。

甲方向乙方提供出租物品清单（具体清单请参考合同）。

乙方不得转借或转租房屋给他人使用。如果乙方私自转借（租），甲方有权终止合同，收回房屋并不退还押金。

合同期满时，乙方需提前一个月与甲方续签协议或取消续约。在合同期内，甲方不得转租他人，否则乙方有权保留自己的权益。如果合同期满，乙方不再续租且未违反以上条款，甲方必须全额退还乙方押金。

免责条件：

1. 如果房屋因不可抗拒的原因导致损毁或给乙方造成损失，甲乙双方互不承担责任。

2. 如果因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，导致甲乙双方损失，也互不承担责任。在上述情况下终止合同，租金将按实际使用时间计算，多退少补。

甲方提供的交款帐号信息如下：