6.如果因为甲方房屋权属问题或非法出租而导致合同无效，甲方需赔偿乙方的损失。

第七条：本合同自双方签字（盖章）后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租赁合同通用版4

双方当事人：

出租方(甲方)：【出租】

承租方(乙方)：

预出租方(甲方)：【预租】

预承租方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租/预租的房屋/商品房事宜，订立本合同。

一、出租或预租房屋情况

1-1 甲方出租/预租给乙方的房屋座落在本市某区某路某号。该房屋的建筑面积为某平方米，土地用途为某，结构为某。甲方已向乙方出示：

1) 出租房地产权证/房屋所有权证/某证书编号。

2) 预租预售许可证/某许可证编号。

1-2 甲方作为该房屋的房地产权人/代管人/法律规定的其他权利人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋已/未设定抵押。

1-3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

二、租赁用途

乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为某使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

三、交付日期和租赁期限

甲乙双方约定，甲方于某年某月某日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自某年某月某日起至某年某月某日止。预租具体租赁期由甲、乙双方按本合同约定在签订商品房使用交接书时约定。

租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前某个月，向甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和限期

甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为某元。出租月租金总计为某元。预租月租金由甲乙双方在预租商品房使用交接书中按实测建筑面积计算确定。

该房屋租金某年/月内不变。自第某年/月起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

乙方应于每月某日前向甲方支付租金。逾期支付的。

房屋租赁合同通用版5

甲乙双方根据《合同法》及相关规定，经友好协商达成以下租赁房屋的协议。

房屋概况：

甲方保证向乙方出租的房屋是本人完全拥有的，并且具备相应的房屋它项权利。房屋的所有权证书上登记的房屋建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

租赁期限：

房屋租赁期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。如果遇到不可抗力、甲方逾期交付房屋、房屋无法居住等情况，则租赁期限会相应延长。

租金条款：

租金每月为XX元，按季度支付。乙方在合同生效后的十五天内应支付一个季度的租金，之后每季度最后一个月的月底前应支付下一个季度的租金。租金支付地点和方式可以根据双方约定来确定。甲方在收取租金时应提供合法有效的发票。

相关费用：

房屋在租赁期间产生的税收由甲方承担。乙方需要承担煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等生活需要的费用，而环境卫生费、治安费、物业管理费用则由甲方承担。

房屋变更与设立他项权利：

在租赁期间，如果甲方将房产所有权转移给第三方，甲方应提前三个月书面通知乙方，并给予乙方同等价格的优先购买权。如果乙方想要将房屋转租给第三方使用，也需要征得甲方的书面同意。甲方设立其他他项权利时，需提前一个月书面告知乙方。

房屋修缮：