租赁期限从____年___月___日至____年___月___日。

第四条 租金

该房屋的租金为_______元整。在租赁期间，如遇市场变化，双方可以协商调整租金标准；除此之外，甲方不得任意调整租金。

第五条 付款方式

乙方应在合同生效之日支付定金_______元整。租金按月/季/年结算，乙方应在每个月/季/年的第___个月的___日前支付租金。

第六条 交付房屋期限

甲方应在合同生效之日起____日内将房屋交付给乙方。

第七条 甲方对产权的承诺

甲方保证出租的房屋没有产权纠纷。除非另有补充协议约定，甲方将在出租房屋前解决相关按揭、抵押债务、税项和租金等事宜。如果出租后仍有未解决的事项，由甲方承担全部责任，并赔偿因此给乙方造成的经济损失。

第八条 维修养护责任

在租赁期间，甲方每隔____个月/年对房屋及其附属设施进行检查和修缮，乙方应积极协助并不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担，日常的房屋维修由____方承担。如果乙方管理使用不善导致房屋及其设备损坏和维修费用，乙方需承担责任并赔偿损失。乙方还应遵守当地有关部门的防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等规定，并服从甲方的监督检查。

第九条 关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，需事先获得甲方书面同意，并由乙方自行承担投资。在退租时，除非另有约定，甲方有权要求乙方按原状恢复房屋或向甲方支付恢复工程所需费用。

第十条 关于房屋租赁期间的其他费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并承担延期付款的违约责任：

1.水、电费；

2.煤气费；

3.电话费；

4.物业管理费；

5.其他费用；

6.其他费用。

在租赁期间，如果政府有关部门征收本合同未列出但与房屋使用有关的费用，均由乙方支付。

第十一条 租赁期满

租赁期满后，本合同终止，乙方应将房屋退还给甲方。如果乙方希望继续租赁，需提前____个月书面通知甲方，并在合同期满前____个月内得到甲方正式答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第十二条 因乙方责任终止合同的约定

如果乙方发生以下情形之一，甲方可终止合同并收回房屋。造成甲方损失的，乙方需赔偿：

1.擅自将承租的房屋转租；

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；

4.拖欠租金累计达____个月；

5.利用承租房屋进行违法活动；

6.故意损坏承租房屋；

7.其他情况。

第十三条 提前终止合同

在租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____个月书面通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。在终止合同书签订之前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或本合同第十条规定的情形，甲方必须提前____个月书面通知乙方终止合同。乙方因此遭受的经济损失，甲方不予补偿。

第十四条 登记备案的约定

本合同生效后____日内，甲、乙双方应携带本合同及相关证明文件向______申请登记备案。

第十五条 违约责任

在租赁期间，双方必须遵守合同约定。任何一方违反合同规定，应支付违约金，金额为年度租金的____%。如果乙方逾期未支付租金，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

第十六条 不可抗力