下面小编整理了出租房子合同最简单的写法内容，欢迎阅读参考，希望能帮助到大家。

出租房子合同最简单的写法1

甲方（出租方）：身份证号码：

联系电话：手机：

乙方（承租方）：身份证号码：

联系电话：手机：

甲方将位于——------（房产证地址————————————）商业用房一套出租给乙方作营业使用，经双方充分协商，特签订协议如下：

1、本房租期为5年。自年月日---年月日，租金如下：

年度 租金 备注

租金每年的付款时间是每年的月号前，超过30天不付租金，合同自动解约，甲方有权将房屋租给其他人。

2、乙方租用甲方房屋用途为——————，若乙方需作其他用途或转让给他人，必须得到甲方认可，否则转让无效。

3、在承租期内，乙方须爱护房屋内现有设施，不得破坏房屋结构。如有破损按实际价格加倍赔偿，如需添置设施，费用由乙方自理。

4、在租房过程中，乙方应遵守国家的法律、法规和楼宇物管的各项规章制度，合法经营，否则产生的责任后果与甲方无关。

5、在承租期内，水、电、物管等费用以及经营中必须缴纳的其他费用由乙方按时缴纳，与甲方无关。如有拖欠，由乙方承担责任。

6、乙方在租房过程中，甲方不得无故干涉乙方的经营，但有权查看房屋使用情况。

7、租房期限从年月日---年月日。租房期满，如双方续约，则同等条件下优先由乙方承租；如不再续约，则房屋和房屋固着物归甲方，乙方不得予以损坏。其余归乙方。

8、租房期满前两个月乙方须通知甲方，违者按实际租房天数参照当时房屋市场租金标准按天结算租金。

9、乙方在承租期内不得影响邻居正常生活、经营，不得未经甲方同意单方将房屋转租给他人。否则，甲方有权与乙方解除本协议。

10、本协议一式三份，甲、乙双方各持一份。小区物业备案一份。本协议未尽事宜，由双方协调解决。

11、收取承租人水电保证金2000元，如承租人在承租结束结清水电，并将房屋恢复至原样时，本出租人才退还保证金。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

见证人（签字）：联系电话：

二〇一X年月日

出租房子合同最简单的写法2

甲方和乙方是本合同的出租方和承租方。根据中华人民共和国合同法和本市相关规定，在自愿、平等、互利的基础上，甲方同意将其位于北京市某某街某某巷某某号的房屋出租给乙方使用。为了明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：甲方将自己的房屋出租给乙方使用，房屋位于北京市某某街某某巷某某号，建筑面积和使用面积分别是多少，房屋的类型、结构等级、完损等级、主要装修设备是什么。

第二条：租赁期共多少个月，从什么时候开始交付房屋给乙方使用，什么时候收回。如果乙方有以下情况，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；2.利用房屋进行非法活动，损害公共利益；3.拖欠租金多个月或空置多个月。合同期满后，如果甲方仍继续出租房屋，乙方有优先承租权。如果乙方无法找到房屋，可以与甲方协商延长租赁期限。

第三条：甲方和乙方约定月租金是多少，并规定乙方在每个月的几号交纳租金给甲方。甲方收取租金时必须提供税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。如果乙方没有合法收租凭证，可以拒绝支付租金。甲方和乙方按照规定的税率和标准交纳房产租赁税费，具体交纳方式可以由双方协商决定。

第四条：甲方有责任修缮房屋，定期检查和及时修缮房屋及其设备，保障乙方的安全和正常使用。甲方和乙方可以商定房屋修缮的方式和范围。乙方可以在不影响房屋结构的前提下进行装饰，但需要事先得到甲方的同意。对装饰物的工料费和租赁期满后的所有权处理，双方可以协商决定。

第五条：如果甲方将房产所有权转移给第三方，本合同对新的房产所有者仍然有效。如果甲方出售房屋，需要提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。如果乙方需要与第三人互换用房，需要事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。

第六条：如果甲方未按合同规定向乙方交付符合要求的房屋，需要赔偿乙方。如果租赁双方中有一方未履行有关条款，违约方需要赔偿对方。如果乙方逾期交付租金，除了补交欠租外，还需要向甲方支付违约金。如果甲方收取了约定租金以外的费用，乙方有权拒付。如果乙方擅自转租房屋，甲方有权要求停止并终止租赁合同，同时乙方需要向甲方支付违约金。如果合同期满后，乙方未经甲方同意继续使用房屋，需要向甲方支付违约金，甲方仍有终止合同的权利。上述违约行为的经济索赔事宜，需要在本合同签订机关的监督下进行。

第七条：如果房屋因不可抗拒的原因导致损毁或乙方损失，双方不承担责任。因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，双方不承担责任。如果因上述原因终止合同，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条：如果在履行合同过程中发生争议，双方应协商解决。如果协商不成，任何一方可以向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条：本合同未尽事宜，双方可以共同协商，签订补充协议。补充协议需要报送市房屋租赁管理机关认可并备案，与本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲方和乙方各执1份；副本2份，送市房管局和工商局备案。

出租方：（盖章） 承租方：（盖章）

法定代表人：（签名） 法定代表人：（签名）

委托代理人：（签名） 委托代理人：（签名）

地址： 地址：

开户银行： 开户银行：