以下是小编精心整理的有关于出租房房屋租赁合同范本范文，欢迎各位阅读和借鉴。

出租房房屋租赁合同范本1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为了明确甲、乙双方的权利和义务，根据相关法律法规，为了服务科研和方便生活，经双方协商一致，就房屋租赁事宜达成以下协议：

第一条 房屋基本情况

该房屋位于▁▁▁市▁▁▁区（县）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

该房屋类型为：□楼房/□平房，共有▁▁间，使用面积为▁▁▁▁▁▁平方米。

第二条 房屋权属状况

该房屋的权属状况为第______种：

（一）甲方拥有该房屋的所有权，房屋所有权证证书编号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

（二）甲方可以转租该房屋，有房屋所有权人允许的书面凭证，该凭证为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第三条 房屋用途

该房屋的用途是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保证，在租赁期内未经甲方书面同意和相关部门批准，不得擅自改变房屋用途。

乙方的工作和经营活动不得影响甲方的科研和生活环境，必须确保甲方的正常工作和生活秩序，遵守建设规划和区域布局要求。

第四条 租赁期限

房屋的租赁期为▁▁年▁▁个月，从▁▁▁▁年▁▁月▁▁日到▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

第五条 续租

（一）在同等条件下，乙方有优先租用权。

（二）乙方应在合同期满前提出续租申请，并经双方商定后签订新的租赁合同。如果在合同期满前的两个月内乙方未提出续租意愿，甲方有权在提前通知的情况下带客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。

第六条 租金及保证金

（一）乙方每年应支付人民币（大写） 元整，（小写）￥ 元整的房屋租金，总计（大写）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元整，（小写）￥▁▁▁▁▁▁▁▁元整。

（二）在签订合同时，乙方需支付保证金▁▁▁▁▁元；如果乙方在合同执行期间没有违约行为，合同终止时甲方将退还保证金。

第七条 租金支付方式

（一）□年付

支付日期：每次期满前七日内支付下期租金给甲方。

（二）□分期付款

首期付款日期：年 月 日，支付 元整。

剩余款项分别于 年 月 日、年 月 日、年 月 日、年 月 日、年 月 日、年 月 日支付。

如果乙方逾期未支付租金，每日需向甲方支付所欠租金的千分之一作为滞纳金。

第八条 其他费用

租赁期内，与该房屋有关的费用由乙方承担，包括（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等费用。乙方每月/每季度根据实际发生的费用支付，收到甲方缴费通知后的七天内支付本期费用。

如果乙方无法按时支付上述费用，需要提出书面申请并说明理由和延缓缴纳日期，并获得甲方的书面同意，否则甲方将采取必要手段催缴。

第九条 甲方的权利和义务

（一）保证正常用水、用电和供暖。

（二）对房屋的主体结构和框架负有安全责任，负责维修房屋的主体和框架。

（三）在合理事由的情况下，提前通知乙方（紧急情况除外），有权临时终止使用楼内的任何公共设备和设施，可以进入乙方租用的房间进行检查、维修或改建工程（不包括土建工程）。

如果甲方在检查中发现所出租的房屋存在安全隐患，不具备出租条件，有权立即终止合同。

第十条 乙方的权利和义务

（一）在签订租赁协议时，乙方需提供能证明其独立法人资格的材料原件，并向甲方备案复印件。