4. 乙方需提供有效证件的复印件和有效联系方式。

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，可向当地人民法院起诉。

本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

开户银行： 联系电话：

账户： 地址：

联系电话： 居住人联系电话：

签订时间：20xx年某月某日 20xx年某月某日

标准版出租房合同范本8

甲方出租给乙方的房屋位于______市______街______巷______号，建筑面积______平方米，使用面积______平方米，房屋类型为______，结构等级为______，完损等级为______，主要装修设备有______。根据双方协商一致，签订本租赁合同，明确双方的权利和义务关系。

租赁期为______个月，甲方将于______年______月______日将房屋交付给乙方使用，租赁期至______年______月______日结束。如果乙方有以下情况之一，甲方有权终止合同并收回房屋：

1. 未经甲方同意，擅自转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；

2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；

3. 拖欠租金____个月或空置____个月。

合同期满后，如果甲方继续出租房屋，乙方有优先承租权。如果乙方确实无法找到房屋，可以与甲方协商延长租赁期限。

甲乙双方协商约定月租金为______元，乙方需在每个月的______日前支付租金给甲方。甲方收取租金时必须提供税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证，如果没有合法收租凭证，乙方可以拒付租金。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式由双方协商决定。

甲方负责修缮房屋，定期检查并及时修缮，确保房屋设备完好，不漏水、不淹水、通水通电通风，门窗良好，保障乙方的安全和正常使用。修缮范围和标准按照城建部的规定执行。

如果需要对承租房屋进行装饰，乙方需事先得到甲方同意，并在不影响房屋结构的前提下进行装饰。装饰费用由______方承担，装饰物的所有权属于______方。

在合同期间，如果甲方将房产所有权转移给第三方，本合同对新的房产所有者继续有效。如果甲方出售房屋，乙方在三个月前需书面通知，并享有优先购买权。如果乙方需要与第三人互换房屋，需事先征得甲方同意。

双方约定的违约责任包括：

1. 若甲方未按约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方需赔偿乙方______元；

2. 如果一方未履行房屋修缮和装饰约定的条款，违约方需赔偿对方______元；

3. 乙方逾期交付租金，需支付欠租并按租金的______%向甲方支付违约金；

4. 甲方向乙方收取除约定租金以外的费用，乙方有权拒付；

5. 乙方擅自转租房屋，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金按约定租金的______%计算；

6. 合同期满后，乙方未经甲方同意继续使用房屋，需向甲方支付违约金，违约金按约定租金的______%计算。甲方有权终止合同。

如果房屋损毁或因不可抗拒的原因导致乙方损失，双方互不承担责任。如果因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，导致双方损失，也互不承担责任。

如发生争议，双方应协商解决；协商不成，可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时可申请仲裁或向法院起诉。

本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议需经市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案，与本合同具有同等效力。

本合同共有4份，其中正本2份，甲乙双方各执1份；副本2份，送市房屋租赁管理机关和工商局备案。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）

委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）

合同有效期限：至年月日