在租赁期间，甲方负责非人为修缮问题。双方在入住时会进行室内设备设施的交接验收，并附备查清单，以保障乙方的安全和正常使用。如果因乙方不当使用而导致贵重设备设施损坏，修理和更换费用将由乙方承担。在退房时，乙方必须支付期内表计水电、气、收视和其他所有费用。

租赁期间内的水电、报、通讯、收视和物业管理等费用需要乙方按时付款。

如果甲方因特殊原因需要收回使用权，应提前半个月与乙方友好协商解决。乙方不得私自转借他人居住或转租。

如果甲方出现以下情况之一，乙方可以解除合同：1、提供的居房无法正常使用；2、按约定缴纳租金后，逾期无法入住。如果乙方出现以下情况之一，甲方可以解除合同：1、不按约定缴纳租金和其他费用；2、擅自转租或转借居房；3、利用居房进行违法违规活动。

双方在违约情况下需要承担相应的责任。如果甲方未按合同约定提供符合正常使用要求的居房，需要赔偿乙方因此而产生的损失。如果乙方未按时支付租金和其他费用，以及由此产生的附加费用，需要承担相应的责任。乙方还需要负责修复或赔偿因使用不当或管理不善导致的室内设备设施损失或丢失。如果乙方逾期不归还居房并补缴费用，还需要支付2倍月租金的违约金。乙方还需要承担使用中设备设施的维修责任。

如果在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。如果无法解决分歧，可以通过仲裁或诉讼方式解决。

对于未尽事宜，双方可以根据国家有关合同法律和法规进行协商补充规定，这些规定与合同具有同等效力。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

联系电话： 联系电话：

出租房屋的范文合同3

出租方(甲方)：_________

承租方(乙方)：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的相关事宜达成以下协议：

第一条 房屋基本情况

该房屋位于北京市_________区(县)_________。

该房屋类型为：楼房____室____厅____卫，平房____间，建筑面积_____平方米，使用面积 ____平方米，装修状况_____，其他条件为_____，该房屋(□已/□未)设定抵押。

第二条 房屋权属状况

该房屋的权属状况为第_________种：

(一)甲方对该房屋享有所有权，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_________。

(二)甲方对该房屋享有转租权，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________。

第三条 房屋用途

该房屋的用途为：_________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

第四条 交验身份

(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。

(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。

第五条 房屋改善

(一)甲方应在本合同签订后_________日内对该房屋做如下改善：_________，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。

(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_________，双方也可另行书面约定。

第六条 租赁期限

(一)房屋租赁期自_____年_____月_____日至______年_____月_____日，共计____年_____个月。(期限超过20年的，超过部分无效。)

(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_________日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_________日(□书面/□口头)通知对方。

第七条 租金

(一)租金标准：____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：____元(大写：____元)。该房屋租金 ____(□年/□月)不变，自第___(□年/□月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

(二)租金支付时间：_________。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_________银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交_________银行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第八条 房屋租赁保证金

(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：_________元(大写：_________)。

(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。