第一条：甲方将自己拥有的位于________市________街________巷______号____________（小区）______栋______单元______楼______号的房屋______间（套），建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______出租给乙方使用。装修及设备情况：____________________________________________________________.

第二条：租赁期限

租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

如果乙方出现以下情况之一，甲方可以终止合同，收回房屋：

1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；

2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；

3. 拖欠租金____个月或空置____月。

合同期满后，如果甲方仍继续出租房屋，乙方有优先承租权。

租赁合同期满而终止时，如果乙方确实无法找到房屋，可以与甲方协商延长租赁期限。

第三条：租金、交纳期限和方式

甲乙双方约定月租金为______元，交纳方式为________支付，总共人民币（大写）________________________元，乙方在______年______月______日交纳给甲方。先付后用。以后每个______月付款一次，应在付款期末前______天支付。

第四条：租赁期间的房屋维修

甲方应定期检查出租房屋及其设备，并及时修缮，确保不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗完好，以保障乙方安全正常使用。乙方应积极配合。

第五条：租赁双方的变更

1. 如果甲方按法定程序将房产所有权转移给第三方，在没有约定的情况下，本合同对新的房产所有者仍然有效；

2. 如果乙方需要与第三方互换房屋使用，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。

第六条：乙方的责任和义务

乙方必须遵守当地暂住区域的各项规章制度，按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷将由乙方自行负责。水、电、气底数分别为：水________吨，电________度，气________方。

第七条：押金

甲方收取乙方押金________元，乙方退房时，结清水、电、气费，归还钥匙后，甲方退还乙方押金________元。

第八条：违约责任

1. 如果甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方应赔偿______元；

2. 如果租赁双方中有一方未履行第四条约定的相关条款，违约方应赔偿对方______元；

3. 如果乙方逾期交付租金，除补交欠租外，还需按租金的______%计算，以天数为单位向甲方支付违约金；

4. 如果乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，并按约定租金的______%计算，以天数为单位向甲方支付违约金；

5. 合同期满后，乙方未经甲方同意继续使用承租房屋，需支付约定租金的______%计算的违约金，以天数为单位。甲方有权终止合同。

第九条：免责条款

1. 如果房屋因不可抗力导致损毁或给乙方造成损失，甲乙双方互不承担责任；

2. 如果市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，导致甲乙双方损失，甲乙双方互不承担责任。

出租房屋的范文合同6

甲方：姓名（出租方）_____________ 身份证号码：______________

乙方：姓名（承租方）______________ 身份证号码：______________

经过双方协商，甲方同意将位于______________________________的房屋出租给乙方居住使用。

一、租房时间从_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、每月租金为____元，乙方需要一次性支付____元，人民币大写为_________元（￥____元）。以后的租金需要提前___天支付。

三、约定事项：

1、乙方入住时，应及时更换门锁。若发生意外事故与甲方无关。因不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成的损失由乙方负责。

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，包括屋内的家具和家电。不得擅自改动房屋结构，应爱护屋内设施。如果因为人为原因导致破损或丢失，乙方应负责修理或照价赔偿。同时，乙方需要做好防火、防盗、防漏水以及阳台摆放和花盆安全等工作。如果造成损失，乙方要承担责任。

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约，合同终止。

4、乙方需要遵守居住区内的各项规章制度，并按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方需要向甲方交付________元保证金。乙方退房时，需要支付清水、电、气、光纤和物业管理等费用，并保证屋内设施、家具、家电无损坏，下水管道和厕所无堵漏。甲方会按时退还保证金。