第一条 乙方预订了某幢某层某室的商品房。甲方已经领取了该房屋的商品房预售许可证，并经过测绘机构预测，该房屋的建筑面积为某平方米。该房屋将于某年某月某日交付。

第二条 乙方预订的该房屋每平方米建筑面积的买卖单价为某元，乙方预订的该房屋的总房价为某元，乙方采取某种支付方式。

第三条 乙方同意在签订本合同时支付某元作为定金，作为双方订立商品房预售合同的担保。一旦签订了商品房预售合同，乙方支付的定金将转为房价款。

第四条 双方商定，预订期为某天，乙方必须在某年某月某日之前到某地与甲方签订《上海市商品房预售合同》。

第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。

第六条 在本合同规定的预订期限内，除非涉及到本合同第七条、第八条约定的情况，甲方拒绝签订商品房预售合同的，必须双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第七条 如果乙方因以下情况之一拒绝签订商品房预售合同，甲方必须全额返还乙方已支付的定金。

1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧，无法协商一致；

2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，该房屋的房地产权利被司法机关、行政机关依法限制。

第八条 如果乙方因以下情况之一拒绝签订商品房预售合同，甲方必须双倍返还乙方已支付的定金。

1、甲方未遵守本合同第二条、第五条的约定；

2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等情况。

第九条 本协议一共有某份，甲、乙双方各持某份，某方各执一份。

甲方：（签章）

日期：某年某月某日

乙方：（签章）

日期：某年某月某日

2023年出租房合同范本简单版8

房屋租赁合同是甲方和乙方之间达成的协议。根据中华人民共和国的法律和法规，双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就下面的房屋租赁达成了以下协议：

1. 房屋基本情况：该房屋位于某地，共有多少套/间，房屋结构是什么样的，建筑面积多大。具体的房屋信息见合同附件。

2. 房屋用途：该房屋的用途是什么，除非另有约定，乙方不得改变房屋的用途。

3. 租赁期限：租赁期限从什么时候到什么时候。

4. 租金：租金是多少，如果市场变化，双方可以协商调整租金，但甲方不能随意调整租金。

5. 付款方式：乙方需要在合同生效之日付给甲方定金，租金按月/季/年结算，每月/季/年的几号交给甲方。

6. 交付房屋期限：甲方需要在合同生效之日起一定时间内将房屋交付给乙方。

7. 甲方对产权的承诺：甲方保证在出租房屋时没有产权纠纷，并且在出租前办妥相关事项。如果出现问题，甲方需要承担责任并赔偿乙方的经济损失。

8. 维修养护责任：租赁期间，甲方每隔一定时间检查和修缮房屋及其附属设施，乙方需要积极协助。正常的房屋大修由甲方承担，日常维修由乙方承担。如果乙方管理不善导致房屋和设备损坏，乙方需要承担责任并赔偿损失。乙方还需要遵守当地规定并承担相关责任和接受甲方的监督检查。

9. 关于装修和改变房屋结构的约定：乙方不得随意损坏房屋设施，如果需要改变房屋的内部结构和装修，乙方需要征得甲方的书面同意。退租时，甲方有权要求乙方恢复原状或支付恢复费用。

10. 房屋租赁期间的费用：水电费、煤气费、电话费、物业管理费等费用由乙方支付。如果政府有关部门收取与使用房屋有关的费用，乙方也需要支付。

11. 租赁期满：租赁期满后，乙方需要将房屋归还给甲方。如果乙方想继续租赁，需要提前一定时间书面通知甲方，并在合同期满前得到甲方的书面答复。

12. 因乙方责任终止合同的约定：如果乙方擅自转租、转让房屋，擅自改变房屋结构，拖欠租金，利用房屋进行违法活动，故意损坏房屋等情况，甲方有权终止合同并收回房屋，并要求乙方赔偿损失。

13. 提前终止合同：任何一方提出终止合同，需要提前一定时间书面通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。如果因国家建设、不可抗力或合同第十条规定的情形，甲方需要提前一定时间书面通知乙方。乙方的经济损失由甲方不予补偿。

14. 登记备案的约定：双方需要在合同生效后一定时间内向相关部门申请登记备案。

15. 违约责任：双方必须遵守合同，任何一方违约需要按一定比例向对方支付违约金。如果乙方逾期未付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金。

16. 不可抗力：因不可抗力导致房屋毁损和损失的，双方互不承担责任。

17. 其他：双方可以另行议定并签订补充协议，补充协议优先于本合同。

18. 合同效力：本合同及其附件为不可分割的一部分。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项遵循中华人民共和国的法律和法规执行。

19. 争议的解决：如发生争议，双方协商解决。协商不成时，双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁。

20. 合同份数：本合同共有多少页，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。

以上是房屋租赁合同的主要内容。甲方和乙方需要遵守合同的规定，任何一方违约都需要承担相应的责任。