2023年出租房合同范本简单版9

甲方：房东

乙方：租客

房东和租客在平等自愿的情况下，达成了关于房屋出租的协议。为了明确双方的权利和义务，经过协商一致，签订了以下协议。

第一条：房屋的基本情况

1. 房屋位于（房屋产权登记证号：）。

2. 房屋建筑面积为：m2，共计间。

第二条：房东拥有完全产权，并提供了房屋产权证复印件作为附件。租客需要提供身份证明文件，包括身份证复印件、公司执照复印件、企业代码证复印件等作为附件。

第三条：租赁期限和用途

1. 租赁期为年，从年月日起至年月日止。

2. 租客承诺仅将房屋用于 用途。

3. 租赁期满后，房东有权收回房屋，租客需要按时归还。

第四条：租金及支付方式

1. 租金：

(1) 租金起算日为：年月日。

(2) 双方同意按 计租，每间房屋租金为：/月。

2. 租金支付方式如下：

(1) 在签署租赁合同时，租客需要支付租金?元。

(2) 租金每半年支付一次，缴纳时间为租金期满前一个月，即每年的月日、月日。

(3) 押金：

租客在签订租赁合同前需要交纳押金，押金数额为元。租赁期满或合同终止后，租客凭水电、暖气费、电话费、物业费相关清单复印件，房东会一次性无息退还押金给租客。

第五条：交房

房东需要在年月日之前将房屋交给租客使用。交房条件以交房时双方现场验房并签字确认为准。

第六条：租赁期间相关费用的缴纳

1. 物业管理费：

物业服务收费为元/m2，起收日期为年月日。由租客自行缴纳。

2. 水电费、煤气费等费用按照政府相关规定标准由租客自行缴纳。

第七条：房东和租客的变更

1. 在租赁期间，如果房东要出售房屋，需要在七天前电话或书面形式通知租客。在同等条件下，租客有优先购买权。

2. 如果房东将房产所有权转移到第三方，房东需要在正式销售后的15个工作日内以书面形式通知租客。房产所有权转移给第三方后，第三方成为本合同的房东，享有原房东的权利，承担原房东的义务。

3. 在租赁期间，租客未经房东许可，禁止转租。如果租客确实需要转租，需要提前一周以书面形式通知房东。房东在接到书面通知后的一周内以书面形式回复。如果房东同意转租，使用权转移到第三方，第三方成为本合同的租客，享有原租客的权利，并与原租客承担共同义务和责任。

第九条：房东的权利和义务

1. 房东不干涉租客的经营自主权。

2. 在租赁期间，房东负责房屋结构维修。

3. 房东需要按时将房屋交给租客使用。

第十条：租客的权利和义务

1. 租客有自主经营权。

2. 在签订租赁协议的同时，租客必须遵守物业公司管理的相关规定。

3. 在租赁期间，租客需要做好防范措施，保护租赁房屋内设备和设施的完好无损（自然折旧除外）。

4. 在租赁期间，租客不得从事违法违规行为，否则一切责任由租客承担，房东不承担责任。