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房屋租赁合同怎么写5

甲方：法定代表人：地址：电话：

乙方：法定代表人：地址：电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：

房屋基本情况

1.房屋位于（填写地址），有（填写房间数量）间，面积为（填写面积）平方米，房屋所有权证号为（填写证号），土地使用权证号为（填写证号）。

2.房屋的产权归甲方所有。

租期

1.租期从（填写开始日期）至（填写结束日期）。

2.租期届满后，如果甲方继续出租，乙方有权在同等条件下优先租赁。

租金

1.每年的房屋租金为（填写金额）元，每半年支付一次。

2.在签订合同时，乙方需支付给甲方的押金为（填写金额），合同期满后甲方将退还给乙方。

3.在租期内，双方未经协商一致同意，不得随意变动租金。

甲方的权利与义务

1.甲方保证房屋符合质量标准，能够正常用于办公。如果不符合要求，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.甲方应在租期开始前将房屋交付给乙方，如果延迟交付，甲方应承担违约金。

3.甲方保证房屋证件齐全真实，没有所有权、使用权纠纷。如果出现出卖、抵押等房屋权利纠纷，由甲方负责解决，并承担由此给乙方带来的损失。乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

4.甲方负责支付房屋的物业费用。

5.甲方负责对房屋进行装修，并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施。对于自然损坏，甲方应及时进行修理。

6.如果房屋或其内设施不是因乙方故意或不当使用而损坏，甲方应在收到乙方通知后的2天内进行维修。如果超过两天未维修，甲方应赔偿乙方因此所受的损失。如果乙方自行维修，甲方应承担费用。

乙方的权利与义务

1.乙方应按时足额缴纳房租，如果超过一个月未缴纳，甲方有权解除合同并没收押金。

2.乙方不得私自改变房屋结构，如果需要改造房屋，需经甲方同意。

3.乙方如果因工作需要并经甲方同意，可以对房屋进行装修。

4.乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。

5.乙方保证将房屋用于办公，不进行违法活动。

6.乙方应合理使用房屋和设施，如果因故意损坏或不当使用而导致损坏，乙方应承担修理或更换的责任。

7.在租赁期内，如果甲方转移房屋所有权，不影响租赁合同的效力。

8.在租赁期满后，乙方如果不再续租，则应自行搬离。但甲方应给予乙方7天的搬迁时间。

任何一方如果提前终止合同，应提前一个月通知对方。

任何一方未经对方书面同意，不得转让合同的权利和义务。

如果因不可抗力，如政府拆迁、地震造成房屋损坏，双方互不负责，合同自动解除。

如果发生纠纷，双方应友好协商解决。如果无法达成一致，应在房屋所在地法院起诉，除争议部分外，合同的其他条款依然有效。

本合同未尽事宜，双方需协商解决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：_____________________ 乙方：