- 未支付或未按约定支付租金达三十日。

- 擅自改变商铺用途。

- 擅自拆改变动或损坏商铺主体结构。

- 利用商铺从事违法活动。

第十三条 违约责任

1. 租赁期内，甲方不得擅自提前收回商铺。否则，应将已收取的租金余额退还乙方，并向乙方支付一万元的违约金。

2. 租赁期内，乙方擅自解除合同的，甲方有权没收乙方交纳的4000元租赁保证金。

3. 租赁期内，乙方应按时交纳租金。若迟延交纳租金，每迟延一日，应向甲方支付相当于月租金千分之一的滞纳金。若乙方迟延交纳租金达三十日，甲方有权解除合同，乙方还应承担解除合同前所产生的租赁费用。

4. 其他情况：（请填写其他违约责任）

第十四条 合同争议的解决办法

本合同发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决。若协商或调解不成，可依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十五条 其他约定事项

本合同经甲乙双方签字后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同生效后，双方如需变更或补充合同内容，应采取书面形式，并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）签章： 承租方（乙方）签章： 证照号码： 证照号码：

电话：

签约时间：

年 月 日