- 擅自拆改或损坏房屋主体结构；

- 保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿；

- 利用房屋从事违法活动、损害公共利益或妨碍他人正常工作生活；

- 擅自将房屋转租给第三人。

5. 其他法定的合同解除情形。

第八条 违约责任

1. 若甲方违反本合同约定，提前收回房屋，应提前日通知乙方，并按月租金的%向乙方支付违约金，并退还抵扣了乙方应承担的费用、租金以及违约赔偿责任后的房屋租赁押金。

2. 若乙方违反本合同约定，提前退租，应提前日通知甲方。甲方有权没收房屋租赁押金，若押金不足以抵扣应承担的费用、租金以及违约赔偿责任，乙方应进行赔偿。

3. 若甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定支付租金但未达到解除合同的条件，以及乙方未按约定时间返还房屋，每日应按月租金的5%支付违约金。

第九条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十条 其他约定事项

本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式份，甲方执一份，乙方执一份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章：

委托代理人： 国籍：

联系方式： 委托代理人：

联系方式：

年 月 日 年 月 日

2023年出租房合同范本简单版2

甲方(出租方)和乙方(承租方)经过充分了解和协商，达成了以下个人租房协议：

一、房屋的位置、面积、装修和设施：

二、租赁期限：从某年某月某日到某年某月某日。

三、租金和付款时间：每月支付一次，金额为X元。乙方在甲方交付房屋时需要支付第一次租金，之后的租金需要提前一个月付清。

四、租房押金：乙方需要在签约时支付X元作为押金，到期时多余的部分会退还给乙方。

五、租赁期间的其他约定事项：

1、甲乙双方需要提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施和设备，乙方需要注意保护，不得损坏。如有非人为损坏，由甲方负责修理。

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等使用费和物业、电梯、卫生费等费用都由乙方支付。入住时需记录水表、电表和煤气表的度数，并按时付清所有费用。

4、房屋只能由乙方使用，不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。乙方需要及时办理租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。甲方如需提前收回房屋，需要事先得到乙方同意，并赔偿乙方的损失。

5、合同签订后，双方不得提前解除。租赁期间，如果遇到不可抗力导致无法继续履行合同，双方互不承担违约责任。

6、如果乙方需要开具房租发票，相关税费需要由乙方支付。

7、如有其他事项，双方可协商解决并补充合同条款。如发生纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

8、本个人租房协议书经双方签字(盖章)后生效。

9、其他约定事项：

六、违约责任：如果甲方或乙方违约，违约方需要向守约方支付违约金，金额为X元。如果损失超过违约金，还需要额外赔偿。

七、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方(签字)：乙方(签字)：

签约日期：签约日期：

2023年出租房合同范本简单版3