4. 房屋修缮：房屋修缮是出租方的责任。出租方应每隔一定时间对房屋和设备进行检查和修缮，以保障承租方的居住安全和正常使用。出租方维修房屋时，承租方应积极配合，不得阻挠施工。如果出租方确实无力修缮，可以与承租方协商共同修缮，承租方支付的修缮费用可以用来抵扣租金或由出租方分期偿还。

5. 出租方和承租方的变更：如果出租方将房屋所有权转移给第三方，合同仍然有效。如果出租方出售房屋，必须提前3个月通知承租方，并在同等条件下给予承租方优先购买权。如果承租方需要与第三方互换住房，必须征得出租方同意，并且出租方应支持合理的要求。

6. 违约责任：合同明确了违约责任，包括出租方未按合同规定交付房屋的赔偿金额，出租方未按时交付房屋的违约金，出租方未按时或未按要求修缮房屋的违约金，承租方逾期交付租金的违约金，承租方擅自转租房屋的违约金，以及因违约而导致的损失赔偿责任。

7. 免责条件：如果房屋因不可抗力原因损坏并给承租方造成损失，双方互不承担责任。

8. 争议的解决方式：合同规定，如有争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁。如果未约定仲裁机构，双方可以向法院起诉。

9. 合租注意事项：合同中提到了合租双方需要共同爱护房内设施，如有损坏无法修复的，损坏者应承担赔偿责任。合租双方应自行选定签约人进行签约。如果一方中途退出，另一方应承担全房租。如果一方受到另一方损害，双方应自行处理，出租方不承担连带责任。

10. 保密：根据合同，双方对彼此商业机密负有保密义务，除非根据中国现行法律、法规或经对方书面同意，否则不得向第三方泄露。

11. 补充与变更：合同可以根据各方意见进行书面修改或补充，形成的补充协议与协议具有相同法律效力。

12. 协议附件：合同附件包括各方签署的修改、补充、变更协议，以及相关法律文件的复印件。任何一方违反附件规定，应承担法律责任。

13. 协议解释：合同明确了各条款的解释，标题仅为方便，不影响条款的含义。

14. 生效条件：合同经各方的法定代表人或授权代理人签字并加盖公章后生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。

本合同一式_________份，各方当事人各执_________份，其他用于履行相关法律手续。

甲方(签字)：_________ 乙方(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

一份简单的租房合同篇7

根据中国合同法的规定，我愿意将位于咸阳渭城区朝阳路长庆石化小区新区第53号楼4单元6楼601房间出租给你作为办公室使用。租金每月为X元，租期为X年，从X年X月X日到X年X月X日。我们双方一致同意签订这份合同并遵守，不得违约。

1. 物业管理费（包括水费、电费、暖费、卫生费、电视闭路费）由你承担，并与租金一起支付给我。

2. 你在租住期间必须遵守小区的消防安全、综合治理和环境卫生等管理规定，不得从事任何违法违规违约活动，包括非办公使用以及涉及黄赌毒等活动。否则，你要承担一切后果。

3. 在租住期间，你不得私自转租、转借或以任何方式将房屋出售。否则，我有权立即终止合同并追究你的法律责任。

4. 我同意你对房屋进行适当的装修，装修费用由你承担。但在装修时，你不得随意改变房屋的建筑结构，乱接水电暖线路，破坏原有设施。如果造成损失，你要负责修复。

5. 我承诺尊重你的合法权益，不会随意增加租金。

6. 合同到期后，如果我们双方决定续租，需要另外签订续租合同。你必须在合同到期的最后一天将所有物品搬走，否则我将在十天后对房内滞留物品进行处理，并由你承担后果。

7. 合同到期后，如果你不再续租该房屋，你不能拆卸或故意破坏你所装修的部分，并要求我为此支付费用。这应该作为我们双方友好合作的信任行为。

8. 这份合同由我们双方认真协商并签订，合同内容不得随意增减、修改、涂抹或伪造。如果任何一方违反以上任何一条，将被视为违约，违约方需要支付对方5000元的违约金，并承担相关法律责任。

9. 合同签订立即生效时，你需要一次性向我支付租期全部租金X元和物业管理费X元，总共为X元。我会给你签发收款收据。

10. 合同签订生效日期为X年X月X日。

11. 这份合同共有X页，我们双方各保留一份。

一份简单的租房合同篇8

出租合同

甲方（出租方）：

身份证地址：

电话号码：

乙方（承租方）：

身份证地址：

电话号码：

甲、乙双方经友好协商，就房屋租赁达成以下协议：

一、租赁地点及设施：

1. 租赁地址：路 弄 号 室，房型规格，居住面积平方 米；

2. 室内附属设施：

A. 电器：电话、淋浴、空调、冰箱、彩电、洗衣机、微波炉、吊扇、音响、VCD