- 乙方需按时支付租金，合同到期后自行搬走内部装修材料，维修和维护费用由乙方负责。

5. 其他约定事项：

- 如乙方因政策问题无法继续履行合同，甲方会退还未履行天数的租金。

- 前五年内，若乙方因政策或其他问题无法继续履行合同，甲方会支付乙方架设变压器的费用减去折旧费。超过五年后，甲方无需支付这项费用。

- 合同签订后，甲方需清理和搬运房屋内的物品和场地上的机器等，费用由甲方支付，后期维修和维护费用由乙方负责。

6. 解约、违约及责任：

- 若一方不能履行合同义务，另一方可书面通知改正。若违约方在一个星期后仍未履行义务，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

- 若乙方超过三个月未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求赔偿损失，同时乙方需支付两个月租金作为违约金。

- 若乙方因非政策问题需要提前解除合同，需提前两个月书面通知甲方，并支付两个月租金作为违约金。

- 甲方不得提前收回房屋和场地，如确需收回，需按照市场价值对乙方投入进行赔偿，并支付乙方当年租金的双倍费用。

- 乙方合同到期应提前告知甲方，并提出续约请求，否则甲方有权收回房屋和场地。

- 若政府统一规划搬迁，由乙方建设的厂房等设施赔偿及搬迁费用由乙方负责，土地赔偿及由甲方建设的房屋等设施由甲方负责，合同同时终止。

- 若房屋或场地被第三方侵占或被法院、行政机关查封，导致乙方无法继续使用，乙方有权解除合同并要求赔偿。

- 若因乙方原因导致合同无法履行，甲方不承担违约责任。

7. 争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成可向法院申请解决。

8. 不可抗力：遇到不可抗力造成的损失，双方不承担责任。

9. 合同一式四份，双方各执二份，在签字和盖章后生效。

房屋租赁合同word模板3

第一条 合同当事人

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根据国家、省、市的法律、法规和规定，甲乙双方在平等自愿的原则下，经过协商一致，签订本合同，并共同遵守。

第二条 出租房屋信息

甲方同意将位于【地址】的房地产(房地产权证号码)出租给乙方使用，建筑面积为【面积】平方米，共用建筑面积为【面积】平方米。

第三条 租赁期限和租金情况

租赁期限：从【起始日期】至【结束日期】

月租金额：【金额】元(币种)

注：超过20年的租赁期限超出部分无效。

租金按【月/季/年】结算，乙方需在每【时间】前按【付款方式】缴纳租金给甲方。

第四条 保证金

乙方需交纳【金额】元保证金(不超过三个月租金金额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退还给乙方或抵偿租金。

第五条 双方的主要职责

1.甲乙双方需遵守相关法律法规，包括《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等。

2.甲乙双方需配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育以及打击生产销售假冒伪劣商品的工作。

第六条 甲方的权利和义务

1.按合同约定交付房屋及设备给乙方使用。如未按约定提供房屋，甲方需按月租金额的 %向乙方支付违约金，每逾期一日计算。

2.甲方负责房屋的修缮责任。

3.在租赁期间转让房屋时，需提前【时间】书面通知乙方；抵押房屋时，需提前【时间】书面通知乙方。

4.如发现乙方擅自改变房屋结构或用途导致租赁物损失，或乙方拖欠租金超过6个月，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

第七条 乙方的权利和义务