3、属于乙方所有的装修和设备需要保养时，乙方需自行进行并承担费用。

第七条：变更原状

1、乙方如需重新装修或改变房屋设备和结构，需获得甲方书面同意，并承担相关费用。

2、在实施上述工程时，乙方需及时与甲方联系，工程完成后应通知甲方进行检查。

3、乙方违反本合同规定的，甲方有权要求恢复原状并要求赔偿损失。

第八条：合同中止

1、如果因自然灾害或其他不可抗力事件导致房屋损坏无法使用，合同自然终止。

2、租赁期间，如遇政府征用土地的情况，双方结清账目后互不追究责任。

3、乙方违反合同规定。

4、租金及其他债务超过半个月未付。

5、房屋经甲方修缮后仍无法使用，乙方可终止租约。

第九条：纠纷解决

合同权利和义务发生争议时，如无法调解，可向房屋所在地的中国法院提起诉讼。

第十条：补充条款

本合同一式两份，自签订之日起生效，双方各执一份为凭。

出租人（甲方）： 承租人（乙方）：

身份证号码： 身份证号码：

住址： 住址：

年 月 日 年 月 日

出租房屋合同怎么写模板5

甲方(出租方)：____________ 身份证号码：____________

乙方(承租方)：____________ 身份证号码：____________

出租的房屋(店面)位于____市______区_____________________________________. 建筑面积为______平方米。室内设备包括_______________________________________________________. 甲、乙双方友好协商，达成以下条款，共同遵守履行。

一、租赁用途为__________________________________________，不得擅自改变用途。

二、租赁期限：暂定______年，从_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金为人民币___________________元。(__________元)

三、付款方式：乙方每_____应向甲方缴纳租金人民币_________________元，每次租金必须提前_____天内交清。

四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币_________________元作为押金，待不租或期满费用结清后，甲方应将押金无息退还乙方。

五、乙方必须按时交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

六、租赁期间，双方不得随意解除合同。当事人一方如有正当理由要求解除合同时，必须提前一个月通知对方，并经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金一个月的租金。不可抗力的原因(如天灾、政府政策变化等)除外。

七、乙方必须遵守____的暂住条例，不得利用该房屋进行非法活动。否则乙方要自行承担由此产生的法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。

八、租赁期间内，乙方不得私自转租该房屋给他人。

九、租赁期间，乙方应负责支付：□水费 □电费 □卫生费 □管理服务费。

十、租赁期间，乙方应爱护室内设备。如因故意或过失造成房屋及其配套设施损坏，乙方应负责修复房屋及其配套设施，无法修复的应适当赔偿。

十一、租赁期满后，乙方应按时将房屋归还甲方。如果乙方需要续租，须提前半个月与甲方协商，并在同等条件下享有优先承租权。租赁期满后，如果乙方不搬走并且有家具杂物等不搬走的情况，甲方将视其为废弃物，有权处理，乙方不得有异议。

十二、合同签订之日的电表读数为______，水表读数为______，煤气表读数为______.

十三、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，可以另行拟定补充协议。

本合同自签订之日起生效，一式三份，甲、乙双方各持一份，送工商一份，三份具有同等法律效力。

附加：_____________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________

甲方(签名/盖章) 乙方(签名/盖章)