乙方不得擅自拆改房屋的建筑结构和设备。如果确实需要拆改，必须事先取得甲方的同意并另行签订协议。如果擅自拆改，乙方需要恢复原状或赔偿。

乙方承租的房屋如果甲方发生变更，合同将同时中止，变更后的甲方需要与乙方重新签订合同。

如果因为城市建设等原因，乙方需要腾让承租的房屋，甲方有权中止合同，乙方需要按照相关规定办理。

乙方有以下情况之一时，甲方有权中止合同并收回房屋：

1. 擅自将承租的房屋转租、转让、转借、私自交换使用、出卖或变相出卖使用权；

2. 擅自改变房屋用途；

3. 利用住宅进行非法活动；

4. 无正当理由拖欠房租超过六个月；

5. 房屋无故空闲连续六个月以上；

6. 全家迁往外地。

如果乙方要求解除合同，需要提前一周通知甲方。合同中止时，双方需要进行以下手续：

1. 按照租赁合同清点房屋及设备；

2. 结清房屋租金、暖气费和应交纳的相关费用；

3. 交纳违约金和赔偿金。

如果甲乙双方发生违约纠纷，任何一方都有权向人民法院寻求解决。

本合同自签订之日起生效。一式两份，双方各执一份，具有同等效力。原签定的《公有住宅租赁合同》同时废止。

如果本合同有未尽事宜或有变动事项，或者单位有其他规定，需要在双方合同附记栏中写明，并由双方签字盖章，并注明日期。

签订合同的人：

甲方：（单位及经办人签字盖章）

乙方：（签字或盖章）

年 月 日

房屋租赁合同协议书3

出租人：___________ 证件类型及编号：______________________

承租人：___________ 证件类型及编号：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

第一条 房屋基本情况

1. 房屋位于北京市___________ 区(县) ___________街道办事处(乡镇)___________，建筑面积_______平方米。

2. 房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证书编号：___________，房屋所有权人姓名：___________，房屋未设定抵押。

第二条 房屋租赁情况及登记备案

1. 租赁用途：___________，居住人数为：___________，最多不超过______人。

2. 如租赁用途为居住的，甲方应在7日内到房屋所在社区办理房屋出租登记手续。对于多人居住的情况，乙方应将居住人员情况告知甲方，并由甲方建立居住人员登记簿。在合同有效期内，如居住人员发生变更，乙方应及时通知服务站办理变更登记手续。

3. 对于外地来京人员，甲方应提供相关证明，协助乙方办理暂住证；对于境外人员，甲方或乙方应在24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

4. 如租赁用途为非居住的，甲方应在30日内到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条 租赁期限

1. 房屋租赁期自______年____月____日至______年____月____日，共计____年____个月。甲方应在指定日期前将房屋交付给乙方。

2. 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。

第四条 租金及押金

1. 租金标准为每月______元，租金总计：人民币________元整。

2. 支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押_____付______ 。

3. 押金为人民币________元整，租赁期满或合同解除后，除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及违约赔偿外，剩余部分应如数返还给乙方。