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出租房子合同怎么写好篇1

出租方：甲方

承租方：乙方

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，共计x个月。

二、本房屋的月租金为人民币xx元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初的x日内，乙方需向甲方支付全月/季/年的租金。

三、乙方在租赁期间负担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他由乙方居住而产生的费用。租赁结束时，乙方需支付所有欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时将抵扣作为房租。

五、房屋租赁期为从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并支付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、除土地费、大修费外，乙方承担租用该房屋所发生的其他费用。

七、在租期内，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及用途。若因乙方原因导致房屋及配套设施损坏，乙方需承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋不存在产权纠纷；若乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明材料，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方应协商解决；如协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同共一份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

出租房子合同怎么写好篇2

出租方：甲方 承租方：乙方

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

甲方将自有的位于________市________街________巷______号____________（小区）______栋______单元______楼______号的房屋______间（套），建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______出租给乙方使用。装修及设备情况：____________________________________________________________。

租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有以下情况之一，甲方可以终止合同，收回房屋：

1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；

2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；

3. 拖欠租金____个月或空置____月。

合同期满后，如甲方继续出租房屋，乙方享有优先承租权。租赁合同期满而终止时，如果乙方无法找到房屋，可与甲方协商延长租赁期限。

甲乙双方约定月租金______元，支付方式为________，总金额为________________________元（大写）。乙方在______年______月______日交纳给甲方。先付款后使用，以后每个______月付款一次，应在付款期末前______天支付。

甲方应定期检查出租房屋及设备，及时修缮，确保乙方安全正常使用。乙方应积极配合。

乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。

乙方必须遵守当地暂住区域的规章制度，按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方负责处理自己的民事纠纷。水、电、气的底数分别是：水________吨，电________度，气________方。

甲方收取乙方押金________元。乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，甲方退还乙方押金________元。

违约责任：

1. 甲方未按约定向乙方交付符合要求的房屋，应赔偿______元。

2. 租赁双方一方未履行第四条约定的有关条款，违约方应赔偿对方______元。

3. 乙方逾期交付租金，除补交欠租外，还应按租金的______%计算以天数支付违约金。

4. 乙方擅自转租房屋，甲方有权责令停止转让行为，同时乙方应按约定租金的______%计算以天数向甲方支付违约金。

5. 合同期满后，乙方未经甲方同意继续使用房屋，应按约定租金的______%计算以天数向甲方支付违约金后，甲方仍有权终止合同。

免责条款：