7. 变更原状：如果乙方重新装修房屋或改变设备和结构，必须得到甲方的书面同意，并由乙方承担费用。在实施上述工程时，乙方需要及时与甲方联系，并在工程完成后通知甲方进行检查。如果乙方违反了合同规定，甲方有权要求恢复原状并要求赔偿损失。

8. 合同中止：如果因自然灾害或其他不可抗力事件导致房屋损坏无法使用，合同自然终止。如果在租期内遇到政府征用土地的情况，双方结清账务后不再追究责任。如果乙方违反了合同规定，或者租金和其他债务超过半个月未付，则合同可以中止。如果房屋经甲方修缮后仍无法使用，乙方有权终止租约。

9. 纠纷解决：如果合同的权力和义务发生争议，如果无法通过协商解决，可以向房屋所在地的中国法院提起诉讼。

10. 补充条款：本合同一式两份，自签订之日起生效，双方各执一份为凭。

出租房子合同怎么写好篇5

甲方（出租方）：______

身份证：_________________

乙方（承租方）：______

身份证：_________________

根据甲、乙双方自愿、平等、互利的原则，经协商一致，为明确双方的权利义务关系，订立本合同。

一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间，用于普通住房。

二、租赁期限及约定

1. 租赁期为一年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2. 房屋租金：每月_____元，按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，总计______元。（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）

在房屋终止后，甲方经验收无误后，将退还押金给乙方，不计利息。

3. 乙方承诺仅将该房屋用作普通住房。

4. 租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应按时交还。如果乙方希望续租，必须在租赁期满前一个月内通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1. 在租赁期内，甲方应确保出租房屋的安全使用。乙方应合理使用所租房屋及其附属设施。如果乙方因不当使用导致房屋及设施损坏，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2. 除非在本合同及补充条款中另有约定，房屋及其设施的维修责任由甲方负责（但乙方的不当使用除外）。甲方进行维修时应提前七天通知乙方，并乙方应积极配合。

3. 乙方需要进行装修装饰时，应事先征得甲方的同意，并在不影响房屋结构的前提下进行。装修结束后，装修归甲方所有。甲方对乙方的装修装饰部分不负有修缮责任。

四、房屋转让与转租

1. 在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借承租房屋。

2. 如果甲方同意乙方转租房屋，双方需单独订立补充协议，并按照甲方的书面协议进行转租。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，并要求乙方支付合同总租金20%的违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担赔偿责任，直至弥补全部损失为止。

1. 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用。

2. 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，并在甲方通知下，在规定期限内仍未纠正并修复。

3. 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动。

4. 拖欠房租累计一个月以上。

六、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

七、其他说明：水电费等由甲乙双方与其他承租方平均分摊。

（入住时的水电数字：电________，水________，）

甲方签字： 乙方签字：

联系方式： 联系方式：

简单个人租房合同范本

出租方（甲方）：_____________

承租方（乙方）：_____________

甲、乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限为____年____月____日至____年____月____日，共计__个月。