2. 每年的租金为人民币X万元，乙方需要一次性以现金支付。在乙方交款后，甲方会给乙方开具收据。续签租赁合同时，租金会随之调整。

3. 入住时，乙方需要交纳押金，金额为人民币X元。租赁期满并且确认房屋内的家具和设备没有损坏后，甲方会退还押金给乙方。

4. 房屋的用途是住宅，乙方不得随意改变房屋的结构和用途。

5. 房屋的大修费用由甲方承担，日常维修费用由乙方承担。

6. 乙方入住后，需要爱护房屋内的家具和设施，并保持墙壁的清洁。不得在墙壁或地板上随意钉钉子或打孔，以免损坏水管和电线路。如果因为乙方的管理不善导致房屋和家居设施损坏，乙方需要承担维修费用并赔偿损失。

7. 租赁期间，甲方每隔3个月会检查房屋和设施的情况，乙方需要积极配合。

8. 水费、电费、燃气费和物业管理费等费用由乙方承担。如果乙方未按时缴纳相关费用导致断水断电或产生滞纳金和违约金，乙方需要全部承担责任。

9. 双方必须信守合同，如果任何一方违反合同规定，需要向对方支付三个月租金作为违约金。

10. 租赁期满后，如果乙方明确表示不继续租赁，需要提前一个月告知甲方。如果乙方不按合同期限退房，租金和押金将不予退还。

11. 乙方必须遵守暂住区域的规章制度，乙方的民事纠纷由乙方自行负责，甲方视情况决定是否介入。

12. 如果乙方擅自转租、转让、转借或调剂承租房屋，利用房屋进行非法活动或犯罪活动，或者干扰邻居造成不良影响，甲方有权终止合同并收回房屋，并不退还乙方任何费用。

13. 如果因不可抗拒的原因导致房屋损毁或乙方损失，双方不承担责任。如果因此终止合同，租金会按实际使用时间计算，多退少补。

14. 租赁期满后，乙方需要按时搬离。如果乙方未经甲方同意过期三天仍未搬离，甲方有权自行处理并收回房屋。

15. 如果乙方要更换门锁，必须归还原钥匙和锁芯给甲方。

16. 如果在合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。如果协商不成，任何一方都可以申请仲裁或向法院起诉。

甲方提供给乙方的物品有床铺、柜子、沙发、空调、餐桌、电视等。当前水、电、气等表的状况如下：（具体表状况）

本合同自双方签订之日起生效。甲、乙双方各保留一份。

出租房子合同怎么写好篇8

编号：

委托人（甲方）

姓名/公司名称：

地址：

证件种类及号码：

电话：

传真：

受托人（乙方）

公司名称：

地址：

电话：

传真：

甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：

1、甲方委托乙方出租其在北京市区街号第座层单位房产（以下称为“该房产”），委托期限为两年。该房产的建筑面积为平米，甲方合法拥有该房产的所有权和土地使用权，并愿意将其出租。

2、甲方出租房产的条件如下：

1）租约年期：

2）租金：

3）租金支付：

4）按金：

5）其他：

3、乙方应积极寻找适合租户并满足甲方要求。

4、甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当于该房产租约中全年租金总额的平均租金作为代理费。乙方可在签署正式房产租约前收取订金，订金可作为代理费的一部分，不足部分由甲方在与承租人签署正式租赁合约后的7天内支付给乙方。