5、当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应积极配合，自行与承租方签约，并尽快办理签署租约所需的手续。

6、甲方也可以授权乙方代为签署有关租约，具体事宜将在授权书中另行约定。

7、甲方除委托乙方代为出租该房产外，也可以自行或委托他人寻找可能的承租人。如甲乙双方中任何一方最先找到承租人，须以书面形式通知对方，否则将赔偿对方的损失。

8、在委托期及委托期终止后六个月内，若甲方私下与乙方介绍的承租方签订租约，甲方须按照本协议规定的代理费支付给乙方。

9、本协议在以下情形下失效：

1）委托期满且双方未续约；

2）甲方与乙方介绍的承租方签约并支付代理费；

3）甲、乙双方书面同意提前终止本协议。

10、甲、乙双方需保密本协议内容，未经双方许可不得泄露给任何第三方。

11、本委托书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双方可另行补充条款。如有争议，双方将依照中华人民共和国有关法律通过北京仲裁委员会解决。

12、本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日