房屋租赁合同下载篇8

出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲乙双方经过协商，于XX年月日续签了这个合同，并就以下各条款达成了协议，相互约束并共同遵守。

第一条：租赁范围及用途

1、甲方同意将位于的房屋继续出租给乙方，房屋的建筑面积为60平方米。

2、乙方将租赁该房屋用于经营网吧。

第二条：租赁期限

租赁期限暂定为三年，从XX年6月8日至20xx年6月7日。租赁期满后，如果乙方想要继续租赁，需要在合同期满前一个月通知甲方。在同等租约条件下，乙方在本合同租赁期内诚实履行各项责任的前提下，享有优先续租权。如果乙方不想继续租赁该房屋，需要提前一个月通知甲方。

第三条：租金及支付方式

1、年租金为人民币。

2、支付方式：乙方需要预付租金，每六个月为一个支付周期。乙方每六个月支付一次租金，甲方在相关月份的前三十天通知乙方付款。乙方接到通知后，需要在三十天内支付下六个月的租金，以此类推。

3、在租赁期内，甲乙双方不得私自随意加减租金或更改终止合同租赁期。

第四条：费用支付

使用房屋所产生的相关费用由乙方承担，包括水费、电费、电话费和光纤接入使用费。

第五条：租赁期间的房屋维修

甲方会定期检查和及时修缮出租房屋及其设备，确保不漏水、不淹水、三通(户内上下水、电源)和门窗完好，以保障乙方安全正常使用。如果乙方因使用不当导致水、电设备损坏、堵塞或漏水，乙方需要自行承担维修费用。乙方在不影响房屋结构且征得甲方同意的前提下，可以进行改建装修。对装修材料和费用以及租赁期满后的所有权处理，乙方需要自行承担。

第六条：免责条款

1、如果房屋因不可抗力原因而损毁或导致乙方损失，甲乙双方互不承担责任。

2、如果因政策性原因导致乙方无法继续使用该房屋经营网吧，租金将按实际使用时间计算，多退少补。

第七条：争议解决方式

如果在合同履行过程中出现争议，双方应当协商解决，也可以向人民法院提起诉讼。

第八条：其他事项

其他未尽事宜由甲乙双方协商补充。补充条款与该合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方签字即生效。

甲方签约人签字： 乙方签约人签字：

签约日期： 签约日期：

联系电话： 联系电话：