（四）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1.不按约定支付租金达XX日。

2.欠缴各项费用达XX元。

3.擅自改变房屋用途。

这样，一份简洁明了的租房合同范本就完成了。

出租房子租赁合同模板2

出租方：甲方

承租方：乙方

甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订合同如下：

一、甲方自愿将位于某地的房屋（建筑面积共多少平方米），出租给乙方使用。房屋的四至界限为东至、南至、西至、北至，属于某种结构。

二、甲乙双方约定的房地产月租金为人民币多少元。租赁期限自某年某月某日至某年某月某日止。租金按什么方式结算，由乙方在每个月的几号之前交付给甲方。

三、甲方保证房地产的所有权清楚。如果发生与甲方有关的产权纠纷或债务问题，由甲方负责解决，并承担民事诉讼责任。由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租房屋仅作为某种用途使用。

四、房地产租赁期内，甲方保证并承担以下责任：

1.房地产符合出租房屋使用要求。

2.负责定期检查房屋及其附着物，并承担正常的房屋维修责任。如果因甲方延误房屋维修而导致乙方或第三方受损，甲方负责赔偿。

3.如需出售或抵押房地产，甲方将提前三个月通知乙方。

五、房地产租赁期内，乙方保证并承担以下责任：

1.如需对房屋进行装修或增加设施，应征得甲方书面同意。费用由乙方自行承担。

2.如需将房屋转租给第三方使用或与第三方互换房屋使用，必须事先获得甲方同意，并另行签订合同，并向房屋所在地的房地产管理所备案。

3.因使用不当或其他人为原因导致房屋或设备损坏，乙方负责赔偿或修复。

4.乙方将协助甲方进行正常的房屋检查和维修。

5.在租赁期满时，乙方将房地产交还给甲方。如果需要继续租用该房地产，必须提前几个月与甲方协商，并另行签订合同。

六、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的相关规定，对方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，甲方将向乙方加收违约金。

七、如因不可抗力的原因导致房屋及其设备损坏，双方互不承担责任。

八、本合同在履行中如发生争议，双方应通过协商解决。协商不成时，任何一方可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。

九、房地产租赁期内所需缴纳的税费由甲乙双方按规定各自承担。

十、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并在签字后与本合同具有同等效力，并向房地产管理所备案。

十一、本合同经双方签字并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。

十二、本合同一式五份，甲方和乙方各执一份，另外三份送房地产管理所。

十三、双方约定的事项：

甲方（签名或盖章） 乙方（签名或盖章）

法定代表人： 法定代表人：

地址： 地址：

联系电话： 联系电话：

邮政编码： 邮政编码：

委托代理人： 委托代理人：

日期：

填写说明：

1、项目应填写完整，如有空项应用斜线划去。

2、系结构指房屋属于钢混、砖混、砖木、木、其他结构。