第四条：补充条款

房屋内现有分体空调、英寸彩色电视、洗衣机、电话和部分家具。

第五条：合同生效

本合同经双方签字盖章后生效，并各自保留一份作为证明。

第六条：补充规定

如果有其他未尽事宜，双方应本着诚信原则进行协商，并制定补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

甲方： 乙方：

身份证号码： 身份证号码：

联系电话： 联系电话：

通信地址： 工作单位：

签约时间： 年月日

出租房屋租赁合同简单模板6

合同编号：__________

本合同双方当事人

出租方(甲方)：_______________

承租方(乙方)：_______________

根据国家有关法律、法规和本市规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

一、 房屋的座落、面积及装修、设施

1-1. 甲方将其合法拥有的位于南京市________区(县)_____________的房屋出租给乙方使用。

1-2. 甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_______平方米。

1-3. 该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件<一>中列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

二、租赁用途

2-1. 本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《》。

2-2. 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。

2-3. 在租赁期限内，如未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

三、租赁期限

3-1. 该期共____个月。自200__年_月_日起至200_年_月_日止。

3-2. 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订。

四、租金及支付方式

4-1. 该房屋每月租金总计为人民币_________元。(大写：______万____仟____佰____拾____元整)。

4-2. 该房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.3%支付滞纳金。

五、其他费用

乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气、电话费等其他费用，由乙方按有关规定自行负担。

六、房屋修缮责任

6-1. 在租赁期限内，甲方应确保出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

6-2. 除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状，经验收认可，方可办理退租手续。

6-3. 该房屋的维修责任除双方在本合同和补充条款中约定的外，由甲方负责。

6-4. 甲方维修房屋及其附属设施，应提前七天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则由乙方负责。

6-5. 如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

七、转租的约定