六、费用支付：

1. 物业管理费由乙方直接向物业管理公司支付。

2. 水电费由乙方自行缴纳（水表底数为[水表底数]，电表底数为[电表底数]，超过这个底数的费用由乙方承担，直至合同期满）。

3. 租赁期间，如果乙方因自身原因导致房屋质量或内部设施损坏，包括门窗、水电等，乙方需承担维修费用。

4. 乙方使用房屋进行商业活动产生的其他费用由乙方支付（包括安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

七、出租方和承租方变更：

1. 如果甲方将房屋所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者仍然有效。乙方出售房屋时，需提前3个月通知甲方，如果条件相同，乙方有优先购买权。

2. 租期内，如果乙方因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，得到第三方书面确认并征得甲方的书面同意。获得使用权的第三方将成为本合同的乙方，享有原乙方的权利，并承担原乙方的义务。

八、违约金和责任：

1. 如果甲方在乙方没有违反合同的情况下提前解除合同或将房屋租给他人，视为甲方违约，需支付违约金[金额]。

2. 如果乙方在甲方没有违反合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，需支付违约金[金额]。

3. 如果乙方违反合同，未经许可将房屋转租给他人使用，视为违约，需支付违约金[金额]。如果此行为导致房屋损坏，乙方还需负责修复或赔偿。

九、免责条款：

如果因不可抗力的自然灾害导致房屋损坏或乙方遭受损失，双方均不承担责任。在租期内，如果乙方因不可抗力的自然灾害导致无法使用房屋，乙方需立即书面通知甲方。

十、争议解决方式：

如出现合同争议，双方应友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向人民法院起诉。

十一、补充规定：

如果本合同未涉及的事项，双方应在法律的基础上共同协商，并作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十二、合同生效：

本合同经双方签字盖章后生效，共有两份，甲方和乙方各执一份。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

日期：_________ 日期：_________

个人租房合同简版3

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

经过双方协商，于 XX 年 月 日续签本合同，并就以下各条款达成协议，相互约束并共同遵守。

第一条：租赁范围及用途

1、甲方同意将位于 的房屋继续租赁给乙方使用，建筑面积为 60 平方米。 2、乙方将使用该房屋经营网吧。

第二条：租赁期限

租赁期为三年，自 XX 年 6 月 8 日至 20xx 年 6 月 7 日。租赁期满后，乙方若想继续租赁需提前一个月通知甲方，并在同等租约条件下享有优先续租权。如果乙方不想继续租赁，也需提前一个月通知甲方。

第三条：租金及支付方式

1、年租金为人民币 。 2、租金需预付，乙方每六个月支付一次。甲方会在相关月份前三十天通知乙方付款，乙方接到通知后必须在三十天内支付下六个月的租金，以此类推。 3、租期内，甲乙双方不得私自加减租金或更改终止合同。

第四条：费用支付

乙方需承担使用房屋所产生的费用，包括水费、电费、电话费和光纤接入使用费。

第五条：租赁期间的房屋维修

甲方会定期检查房屋及其设备，并及时修缮，确保乙方安全正常使用。如果乙方因使用不当导致水、电设备损坏、堵塞或漏水，乙方需承担修缮费用。乙方在不影响房屋结构的前提下，可以经甲方同意对房屋进行改建装修。装修费用和租期满后的权属处理由乙方自行承担。

第六条：免责条款

1、如果房屋因不可抗力原因损毁或导致乙方损失，双方互不承担责任。 2、如果因政策原因导致乙方无法继续经营网吧，租金将按实际使用时间计算，多退少补。

第七条：争议解决方式