5.乙方未经甲方同意擅自将承租房屋转给他人使用时，甲方有权责令乙方停止转让行为，并要求乙方按照每天______%的比例向甲方支付违约金。

6.本合同期满后，乙方未经甲方同意继续使用承租房屋时，应按照每天______%的比例向甲方支付违约金，甲方还有权申请终止合同。

上述违约行为的经济赔偿事宜，甲乙双方同意在本合同签署机构的监督下进行。

第七条 免责条件

1.如果房屋因不可抗力导致损毁或给乙方造成损失，甲乙双方互不承担责任。

2.因为市政建设需要拆除或改造已经租赁的房屋，导致甲乙双方损失，甲乙双方互不承担责任。

因为上述原因而终止合同时，租金按照实际使用时间计算，多退少补。

第八条 争议解决方式

如果在履行合同过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，如果调解不成功，可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条 其他约定事项

1.……

第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可以共同协商，签订补充协议。补充协议必须经市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙双方各执1份；副本2份，送市房屋管理局、工商局备案。

出租方：__________(盖章) 承租方：__________(盖章)

法定代表人：__________(签名) 法定代表人：__________(签名)

委托代理人：__________(签名) 委托代理人：__________(签名)

合同有效期限：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

标准出租房合同范本3

甲方(出租人)信息：身份证号：电话：现住址：

乙方(承租人)信息：身份证号：电话：

根据《中华人民共和国租赁合同法》，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，订立本合同。合同内容如下：

一、出租房屋位于[填写具体地址]，面积为[填写具体面积]。

二、该房屋租赁期自[填写起始日期]至[填写结束日期]。

三、该房屋每月租金为[填写具体金额]元，大写为[填写金额大写]。乙方需在每月的15日前交纳租金，付款方式为每年(或每月)租金的8%增长。押金为[填写具体金额]元，合同终止或到期时甲方将全额退还给乙方。

四、乙方保证所租赁的房屋没有任何经济和产权纠纷。

五、乙方如需对房屋进行改装或增加设备，应事先得到甲方的同意。若因不可抗力原因导致房屋装修和设备改变，双方不承担责任。

六、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前一个月通知乙方。在相同条件下，乙方享有优先购买权。若甲方因其他原因解除合同，应提前一个月通知乙方并征得同意。合同到期时，乙方如需继续租用，应提前一个月通知甲方，重新签署租赁合同。

七、租赁期间，若乙方有以下行为之一，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿：

1.私自改变租赁用途，或在该房屋进行违法活动；

2.私自拆改房屋结构，在甲方通知后在限定时间内未改正和修复；

3.拖欠租金超过半个月。

八、自本合同签署之日起[填写天数]天内，甲方将出租的房屋交给乙方使用。若甲方逾期不交房屋，每逾期一天需向乙方支付原日租金的双倍作为违约金。合同到期时，乙方应将房屋交还给甲方。若乙方逾期不交还，每逾期一天甲方需支付原日租金的双倍作为违约金。

以上协议双方共同遵守，如一方不遵守，需向另一方支付年租金的10%作为违约金。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

标准出租房合同范本4

出租方(以下简称甲方)

身份证号(或营业执照号)

电话：