六、该房产仅用于办公使用的写字间。

七、本协议书在履行过程中如发生纠纷，双方应协调解决。如双方协商不成，可依法向成都市仲裁委员会申请仲裁，或协议签订地的人民法院提起诉讼。

八、本《_____________租赁写字间协议书》一式两份，甲乙双方各执一份。

九、本合同的解释权归_______________________所有。

十、本协议自双方签字盖章之日起正式生效。

甲方(签章)：__________

授权代表人：____________

乙方(签章)：__________

授权代表人：____________

______年______月______日

签订地点：______________

出租房屋合同书范本最新版4

甲方出租给乙方一套房屋的合同

甲方：______(以下简称甲方)

乙方：______(以下简称乙方)身份证：__________________________

双方经过自愿、平等、互利的协商，为明确双方权利义务关系，达成以下合同：

一、房屋地址：

二、租赁期限及约定

1. 租期为一年，从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2. 每月租金为_____元，按月支付，每月提前五天付款。同时需支付押金_____元，总计______元。

(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)

在房屋退还并验收无误后，甲方将无息退还押金给乙方。

3. 乙方承诺仅将房屋用作普通住房。

4. 租期结束后，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如果乙方希望续租，必须在租期结束前一个月内通知甲方，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1. 在租期内，甲方应确保房屋的安全使用。乙方应合理使用房屋及其附属设施。如因乙方不当使用导致房屋及设施损坏，乙方应负责修复或进行经济赔偿。

2. 除非双方在合同及补充条款中另有约定，房屋及其设施的维修责任由甲方承担（但乙方不当使用除外）。甲方进行维修时需提前七天通知乙方，并得到乙方的积极配合。

3. 在不影响房屋结构的前提下，乙方可以进行装修装饰，但需事先征得甲方的同意。租期结束后，房屋内的装修归甲方所有。甲方不负责乙方装修装饰部分的修缮。

四、房屋的转让与转租

1. 在租期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租或转借给他人使用。

2. 如果甲方同意乙方转租房屋，需单独订立补充协议，并按照与甲方的书面协议进行转租。

五、乙方违约的处理规定

在租期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，并要求乙方支付合同总租金20%的违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担赔偿责任，直至弥补全部损失为止。

(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租或转借给他人使用；

(2) 未经甲方同意，擅自拆改房屋结构或损坏房屋，并在甲方通知下，未在规定期限内进行修复；

(3) 擅自改变租赁用途或利用房屋从事违法活动；

(4) 房租拖欠累计一个月以上。

六、本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，签字后即生效。

七、其他说明：水电费平均分摊给甲方和其他承租方

(入住时的水电数字：电________，水________，)