这是一份简单易懂的合同，双方在签署之前应认真阅读并理解其中的条款内容。通过合同的签订，甲方将为乙方提供中介服务，帮助乙方找到符合需求的房地产，促成买卖或租赁合同的签署。双方应根据合同约定履行各自的权利和义务，并在合同解除或变更时及时通知对方。合同中还规定了违约责任、费用支付方式和纠纷解决方式等事项。通过遵守合同的约定，双方可以保证自己的权益不受损害。

出租房房屋租赁合同范本10

出租方（甲方）：

联系方式：

身份证号码：

承租方（乙方）：

联系方式：

身份证号码：

租赁范围及用途

1. 甲方同意将自己居住的某号屋及其设施租给乙方。

2. 乙方租用该房屋作为居住或商业用途，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。

房屋设备

1. 房内设备：空调1台、衣柜1组（或一个）、桌凳1套、窗帘1套、顶灯1盏、电表1个、席梦思1张（含床垫）、房屋钥匙1套（共5把）。

2. 公用设备：电冰箱1台、太阳能热水器1套（含浴霸）、饮水机1台、沙发1套、电视柜1个、顶灯若干、壁钟1个、窗帘3套、桌椅若干、煤气灶1套（含煤气罐2个、排气扇2个）、橱柜1套、鞋架1个、清洁用品一套（拖把、簸箕、扫把各1个）。

3. 甲方提供六楼防盗门和进门防盗门钥匙1套（不含室内房门钥匙），每套3个，如有丢失，乙方按照三把锁总价人民币180元赔偿。

4. 乙方应妥善使用上述设备，如有人为损坏需原价赔偿。

租赁时间

1. 租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期至少为两个月（60天）。

3. 租期满后，乙方如需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方。

房屋租赁费用

1. 租金为人民币____元/月，超过租期（7天内）按____元/天计算，超过7天按一个月计算。

2. 乙方需支付房屋押金人民币300元。

3. 租金按月支付，先付款后入住。

房屋使用费用

1. 是否使用煤气灶做饭：是（____）/否（____）。

2. 物业管理费3元/月，网费20元/月，网线自备。

3. 乙方自行承担本房屋电费，每月加收一度电的过渡费用。

4. 煤气费由所有用户按比例平摊，房屋使用费用按月结算。

房屋及设备维修保养

1. 租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方，甲方将及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。

2. 上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方人为原因造成的修理，则费用由乙方承担。

损害赔偿

由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或第三方造成损害时，乙方应承担全部赔偿责任。

甲方免责：

1. 因地震、水灾或非甲方故意造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。

2. 乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。

乙方责任

1. 必须妥善使用租赁场所及公用部分。

2. 按时支付房租及房内费用。