第八条：违约责任

1、租赁期间，乙方不得有以下行为，否则甲方有权解除合同并收回房屋，乙方还需承担违约责任。

1) 擅自转租、转让、转借房屋；

2) 利用承租房屋从事非法活动，损害公共利益；

3) 拖欠租金__个月。

2、乙方逾期未支付租金，除需补交租金外，还需按拖欠天数支付违约金，每天违约金为拖欠租金的__%。

3、乙方擅自转租、转让、转借房屋，需支付___个月的租金作为违约金。

4、一方如有其他违约行为，除需赔偿守约方损失外，还需支付___元的违约金。

第九条：优先承租权

租赁期满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如乙方无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的租金与约定的租金相同。

第十条：免责条件

因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

第十一条：争议解决方式

合同履行过程中如发生争议，双方应先友好协商；如协商不成，可向房屋所在地法院提起诉讼。

第十二条：合同生效及备案

本合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，并备案一份给公安部门。

第十三条：附件

本合同附有房屋产权证复印件及甲乙双方身份证复印件。附件与合同具有同等效力。

出租方：______ 求租方：______

电话：______ 电话：______

地址：______ 地址：______

年 月 日

出租房房屋租赁合同范本6

甲方(出租方)和乙方(承租方)经过充分了解和协商，达成了以下个人租房协议：

一、房屋的位置、面积、装修和设施：

二、租赁期限：从某年某月某日到某年某月某日。

三、租金和付款时间：每月支付一次，金额为X元。乙方在甲方交付房屋时需要支付第一次租金，之后的租金需要提前一个月付清。

四、租房押金：乙方需要在签约时支付X元作为押金，到期时多余的部分会退还给乙方。

五、租赁期间的其他约定事项：

1、甲乙双方需要提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施和设备，乙方需要注意保护，不得损坏。如有非人为损坏，由甲方负责修理。

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等使用费和物业、电梯、卫生费等费用都由乙方支付。入住时需记录水表、电表和煤气表的度数，并按时付清所有费用。

4、房屋只能由乙方使用，不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。乙方需要及时办理租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。甲方如需提前收回房屋，需要事先得到乙方同意，并赔偿乙方的损失。

5、合同签订后，双方不得提前解除。租赁期间，如果遇到不可抗力导致无法继续履行合同，双方互不承担违约责任。

6、如果乙方需要开具房租发票，相关税费需要由乙方支付。

7、如有其他事项，双方可协商解决并补充合同条款。如发生纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

8、本个人租房协议书经双方签字(盖章)后生效。

9、其他约定事项：

六、违约责任：如果甲方或乙方违约，违约方需要向守约方支付违约金，金额为X元。如果损失超过违约金，还需要额外赔偿。

七、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。