甲方(签字)：乙方(签字)：

签约日期：签约日期：

个人租房合同范本(三)

出租方(甲方)：________

承租方(乙方)：________

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)位于________，共有__层，第__层。

第二条 房屋用途。

该房屋用途为租赁住房。除非另有约定，乙方不得擅自改变房屋用途。

第三条 租赁期限。

租赁期限从________年________月________日起，到________年________月________日止。

第四条 租金。

该房屋的月租金为人民币________元整。如果国家政策有调整，租金会按照新政策调整。除此之外，甲方不得随意调整租金。

第五条 付款方式。

乙方按照________方式支付租金给甲方。

第六条 交付房屋期限。

甲方应在合同生效之日起________日内交付房屋给乙方。

第七条 甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证拥有房屋产权，并提供相应证明。在交易时，该房屋没有产权纠纷。除非另有补充协议，甲方会在交付房屋前完成按揭、抵押债务、税项和租金等事项。如果交易后有未清事项，甲方承担全部责任，并需要赔偿乙方的经济损失。

第八条 维修养护责任。

正常的房屋大修费用由甲方承担，日常的房屋维修费用由乙方承担。如果乙方管理使用不当导致房屋和设备损坏，乙方需要承担维修费用和赔偿损失。租赁期间，乙方需要按照当地规定执行防火安全、门前三包、综合治理和安全保卫等工作，并接受甲方的监督检查。

第九条 房屋租赁期间的费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1. 水费、电费；

2. 煤气费。

以下费用由甲方支付：

1. 供暖费；

2. 物业管理费。

第十条 房屋押金。

甲、乙双方在签约之日起，乙方需要支付相当于一个月房租金额的押金给甲方。

第十一条 租赁期满。

1. 租赁期满后，如果乙方要求继续租赁，甲方优先同意继续租赁；

2. 租赁期满后，如果甲方未明确表示不续租，视为同意乙方继续承租。

第十二条 违约责任。

租赁期间，双方必须遵守合同规定。任何一方违反合同规定，需要向对方支付三个月租金作为违约金。

第十三条 不可抗力。

如果因不可抗力原因导致房屋毁损和损失，双方互不承担责任。

第十四条 其他约定。

如果有其他事项，甲、乙双方可以另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同不一致时，以补充协议为准。