电话：___________________

传真：___________________

帐号：___________________

电子信箱：_______________

承租方：_________________

法定住址：_______________

法定代表人：_____________

职务：___________________

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出租方愿意将自己拥有产权的房屋出租给承租方。根据国家相关法律和法规，经过双方协商一致，特订立本协议，具体情况如下：

第一条 房屋坐落地址

出租方出租的商铺位于_________号，建筑面积为_________平方米。

第二条 租赁期限

租期为_________年，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三条 租金和租金交纳期限

1. 每年租金为人民币________元整(_____ __元)，月租金每平方米不得超过________元，每米柜台不得超过________元。

2. 从第二年起，租金每年增加________元(即第二年为________元，第三年为________元，第四年为________元)。

3. 为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方分_________期付款，付款期限及金额如下：

第一期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。

第二期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。

第三期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。

4. 承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如承租方无故拖欠租金，出租方给予承租方7天宽限期，从第8天开始，出租方有权每天按实际欠租金的1%加收滞纳金。

第四条 租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修和修缮工作由承租方自行负责。承租方在停止使用出租方的商铺后，不得损坏已装修的部分和房屋结构。

第五条 各项费用的缴纳

1. 物业管理费由承租方自行向物业管理公司缴纳。

2. 水电费由承租方自行缴纳，水费表底数为_____度，电费表底数为____度，超过这个底数的费用由承租方承担，直至协议期满。

3. 维修费由承租方负责，租赁期间，如果承租方造成了房屋质量或内部设施的损坏，包括门窗、水电等，承租方需承担维修费用。

4. 使用该房屋进行商业活动产生的其他费用由承租方缴纳，包括承租方自行安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。

第六条 出租方在租赁柜台经营活动中的义务

1. 出租方必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或场地显著位置悬挂或张贴。

2. 出租方要监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时向有关部门报告。