下面由小编为大家整理了出租房合同范本房屋租赁合同，希望能对大家有帮助。

出租房合同范本房屋租赁合同1

甲方(出租方)______身份证号：____________地址：____________________

乙方(承租方)______身份证号：____________地址：____________________

经过甲、乙双方友好协商，达成以下协议：

一、租房地点：甲方同意将位于___________的房屋租给乙方，并保证房屋的合法出租性。

二、房屋用途：乙方只能将租赁的房屋用于___________，不得进行任何违法活动，否则后果自负。

三、租期：自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租赁期满后，乙方应如期将房屋归还给甲方。

四、租金：每月租金为_______元人民币，租房保证金为______元人民币，相当于___个月的租金。

五、付款方式：1、乙方每__个月支付一次租金，第一次租金及保证金在签订合同时支付，以后的租金按规定的付款期限提前___天支付给甲方；2、甲方在收到第一次租金当天将乙方能正常居住所需的卡、证、钥匙等交给乙方。

基本费用：乙方承担以下在租赁时发生的费用：水费□、电费□、电话费□、网络费□、煤气费□、有线电视月租费□、物业管理费□、其他费用(如有见补充各项)。

六、租房保证金：作为履约保证金，存放于甲方，不计利息。主要用于在合同期满时，扣除乙方在租赁期内发生的基本费用，包括房租、房内物品损坏、短缺等，清算后一次性无息退还给乙方。

七、甲方义务：1、甲方必须保证房屋的结构和设施能正常使用；2、室内外的正常维修由甲方负责；3、在租赁期内，甲方不得单方面提高租金，否则视为违约处理。

八、乙方义务：1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其他费用；2、未经甲方同意，乙方不得私自将房屋的部分或全部转租给他人；3、在本合同终止时，乙方需要对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺，应照价值或酌情赔偿；4、如果乙方因使用不当损坏房屋及设施，需要负责修复原状或经济赔偿。对于水、电、煤气等的不当使用或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。(乙方搬家临走前必须保持卫生，否则扣除卫生清理费______元)

九、违约处理：1、如果乙方违反了本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，并没收剩余房款。如果剩余房款不足以弥补甲方的损失，乙方需要赔偿；2、如果甲方违反了本合同第七条，应向乙方支付一个月租金作为违约金，并退还剩余的房款和保证金；3、如果甲方擅自提前终止合同，应向乙方支付一个月租金作为违约金，并退还剩余的房款和保证金；4、如果乙方因非房屋问题中途退房，需要向甲方支付一个月房租作为违约金，甲方退还剩余的租金和保证金，否则，将没收剩余的房租和保证金。5、如果乙方的租赁期已经过期，既不续签合同也不退房，甲方有权对房屋进行处理，后果由乙方承担。

十、补充条款：(明细清单)水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。

1、_________________________________________________________

2、_________________________________________________________

3、_________________________________________________________

4、_________________________________________________________

十一、本合同未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

十二、如果因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议无法全面履行，甲、乙双方不承担违约责任。租金按实际租赁时间进行计算，多退少补。

十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等法律效力。

甲方签名： 乙方签名：

电话号码： 电话号码：

签约时间： 年 月 日

出租房合同范本房屋租赁合同2

甲方和乙方签订了一份房屋租赁合同。根据合同，甲方将位于某省某市某区的房屋，总面积为___平方米，出租给乙方使用。租赁期为_____个月，从____年___月___日开始，到___年__月__日结束。乙方在租赁期满之前如需续租，必须提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订合同。

根据合同约定，每月租金为_______元，租金总额为______元。乙方承担租赁期间的居住和营业费用。

在租赁期内，甲方负责房屋的使用安全和维修工作（乙方不当使用除外）。乙方如因使用不当造成房屋和设施损坏，应立即修复或赔偿。乙方如需改变房屋内部结构、装修或设置影响房屋结构的设备，必须事先征得甲方书面同意。租赁期满或因乙方责任退租时，房屋的装修归甲方所有，甲方有权选择恢复原状，并收取实际发生的费用。

乙方不得转租、转借承租房屋，如甲方出售房屋，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止合同。

如果甲方不能提供房屋或房屋不符合约定条件，严重影响居住，乙方有权解除合同。同样地，如果乙方转租、转借承租房屋、拆改变动房屋结构、损坏房屋、改变租赁用途、存放危险物品或从事违法活动，拖欠房租等行为，甲方有权解除合同。

在合同期满前，乙方如需继续租赁，应在一个月前书面通知甲方。如果甲方在合同期满后仍要出租房屋，乙方享有优先承租权。合同期满或因不可抗力无法履行时，合同自然终止。

在合同生效时，甲方保证房屋及设施、设备处于正常使用状态。乙方在交还房屋时，应保持房屋和设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响正常使用。甲方有权处置未经同意留存的物品。

如果甲方不能提供房屋或其他原因单方面解除合同，甲方需要支付乙方本合同租金总额___%的违约金。甲方每逾期交房一日，需支付乙方日租金___倍的滞纳金。如果甲方怠于履行维修义务，乙方自行维修的费用由甲方支付，但乙方需提供有效凭证。

如果乙方转租、转借房屋、拆改变动房屋结构、损坏房屋、改变租赁用途、拖欠房租等行为，甲方有权终止合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金。

合同中还规定了因不可抗力导致合同无法履行或造成的损失，双方互不承担责任。合同自然终止时，租金按实际使用时间计算，不足整月按天数计算。

合同自双方签字后生效，每方各执一份。未尽事宜可以协商订立补充条款，补充条款及附件与合同具有同等法律效力。如协商或调解无法解决争议，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租房合同范本房屋租赁合同3

甲方（出租方）和乙方（承租方）就以下房屋的租赁达成了如下协议：