如果租赁合同到期时，承租人确实无法找到新的住所，出租人应酌情延长租赁期限。如果承租方逾期不搬迁，出租方有权向法院起诉并申请强制执行，承租方需要承担因此造成的损失赔偿。合同到期后，如果出租方继续出租房屋，承租方享有优先权。

第三条：租金的标准和交纳期限是双方协商确定的，具体金额是多少。承租方需要在规定的时间内交纳租金。

第四条：房屋修缮是出租人的责任，当出租人维修房屋时，承租人应积极配合，不得阻挠施工。如果出租人确实无力修缮，可以与承租人协商共同修缮，承租人支付的修缮费用可以用来抵扣租金或由出租人分期偿还。

第五条：如果出租方将房产所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者仍然有效。如果出租方出售房屋，需要提前一个月通知承租人。如果承租方不想继续租住，也需要提前一个月通知出租方。

第六条：违约责任

1. 如果出租方违反合同，应支付承租方一个月租金的违约金。

2. 如果承租方违反合同，应支付出租方一个月租金的违约金。

第七条：如果房屋因不可抗力导致毁损，并给承租方造成损失，双方互不承担责任。

第八条：如果在合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；如果无法协商解决，任何一方可以向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向法院起诉。

第九条：房屋内设施清单。

第十条：本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经双方协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，分别由出租方、承租方和中介公司持有。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日