第十条 保密

双方对因本次协议而获知的对方商业机密有保密义务，不得向其他第三方泄露，除非中国现行法律、法规另有规定或经对方书面同意。

第十一条 补充与变更

本协议可以根据各方意见进行书面修改或补充，形成的补充协议与本协议具有相同的法律效力。

第十二条 协议附件

1. 本协议的附件包括但不限于：

(1) 各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议；

(2) 各方的营业执照复印件、房产证等法律文件；

2. 如果任何一方违反本协议附件的规定，应根据协议中的违约责任条款承担法律责任。

第十三条 协议的解释

本协议各条款的标题仅为方便起见，不影响条款的含义。

第十四条 生效条件

本协议自各方的法定代表人或授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。

本协议共_________份，具有相同的法律效力。各方各自持有_________份，用于履行相关法律手续。

甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________

_________年______月______日 _________年______月______日

租房合同电子完整版2

出租方(甲方)和承租方(乙方)根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房屋租赁条例》的规定，经过平等、自愿、公平和诚实信用的协商一致，就乙方租赁或预租甲方的房屋事宜，签订了本合同。

一、出租或预租房屋情况

1-1 甲方将位于本市某区/县某路/弄/新村某号/幢某室的房屋出租/预租给乙方。该房屋的建筑面积是某平方米，土地用途和结构是某样的。具体房屋情况请参见附件一。

1-2 甲方是该房屋的房地产权人/代管人/其他权利人，与乙方建立租赁关系。在签订合同前，甲方已告知乙方该房屋是否设定抵押。

1-3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，以及现有装修、附属设施、设备状况和乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准和约定事项，请参见附件二和附件三。双方同意这些附件作为验收依据。

二、租赁用途

2-1 乙方承诺将该房屋作为某用途使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

2-2 乙方在租赁期间未经甲方同意，不得擅自改变房屋的使用用途。

三、交付日期和租赁期限

3-1 甲方将在某年某月某日前将该房屋交付给乙方。如果是出租房屋，租赁期从某年某月某日开始，到某年某月某日结束。如果是预租房屋，具体租赁期将在签订商品房使用交接书时商定。

3-2 租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应按时返还。如果乙方想继续租赁该房屋，需要在租赁期届满前某个月提出续租书面要求，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和限期

4-1 甲乙双方约定该房屋的租金为每日每平方米建筑面积的某元。如果是出租房屋，月租金总计为某元。具体的租金金额在预租商品房使用交接书中按实测建筑面积计算确定。

4-2 乙方应在每月某日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需支付相应租金的某%作为违约金。

4-3 乙方支付租金的方式请参见附件四。

五、保证金和其他费用

5-1 乙方在收到该房屋时应向甲方支付租赁保证金，保证金金额为租金的某倍，即某元。

5-2 租赁期间产生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由甲方/乙方承担。其他费用由甲方/乙方承担。

5-3 详细的费用计算、分摊办法、支付方式和时间请参见附件五。

六、房屋使用要求和维修责任

6-1 乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修。甲方应在乙方通知后的某日内进行维修。如果甲方逾期不维修，乙方有权代为维修，费用由甲方承担。

6-2 乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并爱护它们。如果由于乙方的不当使用导致损坏或故障，乙方应承担维修责任。如果乙方拒不维修，甲方有权代为维修，费用由乙方承担。

6-3 甲方保证该房屋及其附属设施处于正常可使用和安全的状态。甲方在进行检查和养护时应提前某日通知乙方，并得到乙方的配合。甲方应尽量减少对乙方使用该房屋的影响。